福建电梯加装工程政策汇总（2024）

近年来，随着人口老龄化趋势加剧以及人们对生活质量的追求不断提高，老旧住宅小区的电梯加装需求日益增长。福建省积极响应国家政策号召，在推动老旧小区改造工作中，将电梯加装作为重要任务之一。以下为福建省2024年关于电梯加装工程的相关政策汇总。

一、政策背景与目标

福建省自2020年起启动了老旧小区改造计划，并将电梯加装列入其中。根据《福建省城镇老旧小区改造实施方案》的要求，各地市需结合实际情况制定具体实施细则，以满足居民出行便利的需求。到2024年底，全省计划完成超过3000部既有住宅加装电梯项目，进一步提升居民幸福感和城市形象。

二、申请条件

根据最新政策规定，符合以下条件的住宅楼可以申请加装电梯：

1. 建筑结构安全：房屋主体结构必须完好无损，且经过专业机构鉴定后确认具备加装电梯的技术可行性。
2. 业主同意比例：需获得本单元或本幢住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主书面同意。
3. 场地条件允许：加装电梯不会对周围环境造成严重影响，包括但不限于采光、通风等问题。
4. 资金来源明确：申请人需提供明确的资金筹集方案，包括政府补贴、业主集资等。

三、审批流程

为了简化手续并提高效率，福建省优化了电梯加装项目的审批流程，具体步骤如下：

1. 初步咨询：申请人向当地住建部门提交初步意向书，获取相关政策指导。
2. 方案设计：聘请具有资质的设计单位编制加装电梯设计方案，并报备相关部门审核。
3. 公示公告：设计方案需在小区内进行公示，接受全体业主的意见反馈。
4. 联合审查：由住建、规划、消防等部门组成联合审查小组，对设计方案进行综合评估。
5. 施工许可：通过审查后，申请人可向建设主管部门申请施工许可证。
6. 竣工验收：工程完成后，组织相关部门进行验收，合格后方可投入使用。

四、财政支持

为减轻居民经济负担，福建省出台了多项财政扶持措施：

1. 省级财政补贴：对于符合条件的加装电梯项目，省级财政给予每部电梯最高不超过20万元的补贴。
2. 地方配套资金：各设区市政府可根据自身财力情况制定相应补助标准，鼓励更多居民参与电梯加装。
3. 税费减免：加装电梯过程中涉及的相关税费可享受减免优惠。

五、技术规范

为确保电梯安装质量和运行安全，福建省制定了严格的技术规范：

1. 电梯选型：优先选用节能高效、环保耐用的电梯设备。
2. 安装标准：严格按照国家及行业标准执行安装作业，确保电梯符合相关技术指标。
3. 后期维护：电梯投入使用后，应定期开展保养维护工作，建立完善的档案管理制度。

六、典型案例分析

福州市鼓楼区某老旧小区是福建省首批试点项目之一。该小区建成于上世纪90年代，共有8栋多层住宅楼，居住着大量老年人。在政府的支持下，小区成功完成了所有楼栋的电梯加装工作。据统计，该项目共投入资金约1500万元，其中省市区三级财政补贴占比达40%。如今，居民们普遍反映上下楼更加方便快捷，生活品质显著提升。

七、未来展望

展望未来，福建省将继续深化电梯加装工程，力争实现“应装尽装”的目标。同时，还将探索智能化管理手段，比如引入物联网技术，实时监控电梯运行状态；推广绿色建材应用，降低能耗水平。此外，针对不同地区的特点，还将因地制宜地推出更有针对性的支持政策，让更多的居民享受到这项民生福利。

综上所述，福建省通过一系列有力举措，正在稳步推进电梯加装工程，不仅改善了居民的生活条件，也为城市发展注入了新的活力。我们相信，在全社会共同努力下，这一利国利民的好事必将结出丰硕果实。