老房电梯改造有补贴吗？2025 年各地补贴政策汇总

随着城市化进程的推进和人口老龄化的加剧，老旧住宅区的电梯改造需求日益凸显。为改善居民生活质量，许多地方政府出台了相关政策，对符合条件的老房电梯改造项目给予财政补贴。本文将为您梳理2025年全国各地的电梯改造补贴政策。

一、北京：鼓励绿色改造，提供资金支持

北京市自2023年起实施《老旧小区综合整治工作意见》，明确对符合条件的老旧住宅楼加装电梯项目提供资金补助。具体标准为每部电梯补贴40万元，其中市级财政承担80%，区级财政承担20%。此外，对于采用节能环保技术的电梯项目，还可额外申请专项奖励资金，最高可达10万元。

二、上海：多元化补贴方案

上海市针对不同类型的老旧小区采取了差异化的补贴措施。根据《上海市既有多层住宅加装电梯实施细则》，每台电梯可获得市级财政补贴28万元，同时各区可根据实际情况配套一定比例的资金支持。例如，黄浦区和静安区的部分街道还推出了额外的税收减免政策，进一步减轻业主负担。

三、广州：分阶段逐步推进

广州市在2024年启动了“旧楼加装电梯三年行动计划”，计划到2025年底完成全市范围内符合条件的老旧住宅楼电梯加装任务。根据最新政策，每部电梯可获得最高25万元的政府补贴，且补贴金额会随着项目的进展逐年递减。此外，符合条件的家庭还可以申请住房公积金提取用于支付安装费用。

四、深圳：注重智能化升级

深圳市近年来大力推动智慧城市建设，电梯改造项目也融入了智能化元素。按照《深圳市既有建筑电梯改造指导意见》，每部电梯可享受市级财政补贴20万元，同时优先支持配备物联网监控系统的项目。此外，通过验收的智能化电梯还能申请技术创新专项资金，最高可达15万元。

五、成都：因地制宜优化政策

成都市结合本地实际，制定了灵活多样的补贴政策。根据《成都市老旧小区电梯加装补贴办法》，每部电梯可获得市级财政补贴15万元，并由区政府按比例匹配资金。值得注意的是，成都在部分试点区域推行了“以租代建”模式，即由第三方企业负责电梯建设和后期维护，居民只需支付较低的租金即可使用电梯，有效降低了初期投入成本。