在山东东营，随着城市化进程的加快，越来越多的商业楼面临加装电梯的需求。尤其是在一些老旧商业楼宇中，由于楼层较高、缺乏电梯设施，给商户和顾客带来了诸多不便。为了改善这一状况，许多业主开始考虑加装电梯，但随之而来的费用分摊问题也成为了大家关注的焦点。

以东营某商业楼为例，该楼共有五层，每层设有多个商铺，产权归属较为复杂。在决定加装电梯后，业主们首先需要对整个工程进行预算评估。根据市场行情，加装一部电梯的总费用大约在30万至50万元之间，具体金额取决于电梯品牌、施工难度以及是否需要进行结构改造等因素。

在费用分摊方面，业主们普遍采取了“按面积分摊”的方式。即根据各商铺的建筑面积，按照比例分担电梯安装及后续维护费用。例如，该商业楼总面积为1200平方米，其中每家商铺的面积从80平方米到200平方米不等。按照这一标准，面积较大的商铺需要承担更多的费用，而面积较小的则相应减少负担。

然而，在实际操作中，这一方案也引发了一些争议。部分小面积商铺的业主认为，虽然他们承担的费用较少，但电梯带来的便利性并不明显，因此不愿意承担额外支出。对此，业主委员会提出了一个折中方案：对于愿意配合加装电梯的商铺，可以给予一定的租金减免或优先续约优惠，以此鼓励更多业主参与。

此外，政府也出台了一些补贴政策，以减轻业主的经济压力。例如，东营市对符合条件的老旧小区加装电梯项目提供一次性财政补贴，最高可达10万元。这一政策在一定程度上缓解了业主的资金压力，提高了加装电梯的积极性。

在费用分摊过程中，透明化和公平性是关键。业主委员会定期召开会议，公开工程预算、施工进度以及资金使用情况，确保所有业主都能及时了解相关信息。同时，还聘请了第三方机构对施工质量进行监督，确保工程安全可靠。

除了初期的安装费用外，电梯的日常维护和管理也是不可忽视的部分。通常情况下，维护费用由全体业主共同承担，按月或按季度缴纳。为了提高管理效率，部分商业楼成立了专门的电梯管理小组，负责日常巡检、清洁和维修工作。

总的来说，东营商业楼加装电梯的费用分摊问题虽然复杂，但在多方共同努力下，已经逐步形成了较为合理的解决方案。通过科学规划、合理分摊和有效管理，不仅提升了商业楼的整体环境，也为商户和消费者带来了实实在在的便利。未来，随着政策的不断完善和技术的进步，相信会有更多商业楼能够顺利实现电梯加装，推动城市商业环境的持续优化。