在商业楼宇中，电梯作为日常运营的重要设施，其安全性和运行效率直接影响到商户的经营体验和顾客的满意度。然而，随着使用年限的增长，旧电梯往往面临设备老化、故障频发、能耗高、维护成本增加等问题。因此，“旧电梯更新”成为许多商业楼管理方关注的重点议题。然而，在整梯换新的过程中，费用如何分摊、商户是否需要承担部分费用，成为了一个值得探讨的问题。

首先，从法律层面来看，电梯属于建筑物的共用设施，其所有权通常归全体业主共有。根据《物业管理条例》及相关法律法规，涉及共用设施的维修、更新或改造，原则上应由全体业主共同承担。但在实际操作中，由于商业楼宇的产权结构复杂，尤其是存在多个租户的情况，费用分摊方式往往需要通过协商来确定。

对于商业楼宇而言，电梯更新的费用通常包括设备采购、安装施工、设计规划以及后期维护等。这些费用可能高达数十万元甚至上百万元，对单个商户来说是一笔不小的开支。因此，如何合理分摊这笔费用，成为各方关注的焦点。

在实践中，常见的分摊方式有以下几种：一是按照建筑面积比例进行分摊，即根据商户所占楼层面积大小来决定各自承担的费用；二是按使用频率分摊，例如根据电梯的使用次数或高峰时段来分配费用；三是由物业统一承担，再通过租金调整的方式向商户收取一定比例的费用。此外，一些商业楼宇也会通过召开业主大会或租户会议，达成一致意见后制定具体的分摊方案。

值得注意的是，商户在电梯更新过程中并非完全被动接受费用分摊。他们可以通过与物业沟通，提出合理的诉求，如要求明确费用明细、提供透明的账目审核、参与决策过程等。同时，商户也可以借助行业协会或法律顾问的力量，确保自身权益不受侵害。

另外，电梯更新不仅是一项技术工程，更是一项涉及多方利益协调的工作。管理方应充分考虑商户的实际承受能力，避免因费用过高而引发纠纷。同时，商户也应理解并支持电梯更新的重要性，因为良好的电梯服务能够提升整体营商环境，间接带来更多的客流量和经济效益。

总之，旧电梯更新是商业楼宇提升管理水平和保障安全的重要举措。费用分摊问题虽然复杂，但只要各方本着公平、公正、公开的原则进行协商，就能够找到一个既合理又可行的解决方案。只有实现多方共赢，才能真正推动商业楼宇的可持续发展。