加装电梯是近年来城市更新中的一项重要措施，尤其在老旧小区中更为普遍。随着城市化进程的加快，许多老小区因年久失修、缺乏现代化设施而逐渐被忽视，而加装电梯则成为提升居住品质的重要手段之一。对于刚需购房者来说，房屋保值率是一个重要的考量因素，那么加装电梯后，房屋保值率对刚需房的作用究竟有多大？刚需购房者是否应该在意这一点？

首先，我们需要明确什么是“刚需房”。刚需房通常指的是那些价格适中、面积适中、满足基本居住需求的房产，主要面向首次购房者或改善型购房者。这类购房者往往更关注的是性价比和实用性，而非投资属性。因此，在购买刚需房时，他们可能更看重地段、交通、配套等基础条件，而不是短期内的增值潜力。

然而，加装电梯这一行为，确实会对房屋的价值产生一定的影响。从市场角度来看，加装电梯后的房屋通常会比未加装的房屋更具吸引力，尤其是在多层住宅中，没有电梯的房屋在使用便利性上明显逊色于有电梯的房屋。因此，加装电梯可以提高房屋的出租率和出售速度，从而间接提升其保值能力。

不过，对于刚需购房者而言，这种提升是否足够显著呢？答案并不一定。因为刚需购房者的购房预算有限，他们在选择房源时往往会优先考虑价格和位置，而不是附加设施带来的潜在价值。如果一栋加装电梯的房屋价格过高，超出了他们的承受范围，那么即使它未来升值空间更大，也可能无法成为他们的首选。

此外，加装电梯的成本和难度也值得考虑。有些小区由于建筑结构、居民意见不统一等原因，加装电梯的过程可能会非常复杂，甚至需要长时间的协调和等待。这些不确定性可能会让一些购房者望而却步，尤其是在当前房地产市场整体趋冷的情况下。

再者，房屋的保值率不仅仅取决于是否有电梯，还受到多种因素的影响，如政策调控、经济发展、人口流动等。在某些地区，即便房屋没有电梯，但因为地段优越、配套完善，依然具有较高的保值能力。因此，刚需购房者在选择房屋时，不能只盯着电梯这一单一因素，而应综合评估整体情况。

总的来说，加装电梯确实可以在一定程度上提升房屋的保值率，但对刚需房的作用是否显著，还需结合具体情况来看。对于刚需购房者来说，更重要的是找到适合自己需求的房源，而不是盲目追求所谓的“保值”功能。毕竟，买房的最终目的是为了居住，而不是投资。