加装电梯是近年来城市更新和旧改政策中备受关注的一个话题。随着老龄化社会的加速，许多老旧小区居民对加装电梯的需求日益迫切。然而，除了改善居住条件外，加装电梯是否能提升房屋的保值率，并且这种提升能否持续五年以上，成为许多人关心的问题。

从市场角度来看，加装电梯确实会对房屋价值产生积极影响。首先，电梯的加入使得高层住户出行更加便捷，尤其对于老年人和行动不便者来说，这是一个重要的生活品质提升。因此，在二手房交易中，有电梯的房屋往往更受欢迎，议价空间更大，成交速度也更快。尤其是在一些房价较高的城市，如北京、上海、广州等地，加装电梯的房屋通常会比没有电梯的同类型房屋高出一定比例的价格。

其次，从政策层面来看，政府对加装电梯的支持力度不断加大，包括资金补贴、审批流程简化等措施。这些政策不仅降低了居民的加装成本，也增强了市场对这类房屋的信心。当政策环境稳定时，加装电梯带来的价值提升具有一定的持续性。

不过，加装电梯对房屋保值率的影响并非一成不变，其效果会受到多种因素的影响。例如，小区的整体环境、周边配套设施、物业管理水平等都会对房屋价值产生影响。如果一个小区虽然加装了电梯，但其他方面存在明显短板，那么其保值率可能不会显著提升。此外，不同城市的房地产市场波动也会对加装电梯后的房屋价值产生影响。

从长期来看，加装电梯对房屋保值率的提升是否能持续五年以上，取决于多个因素的综合作用。一方面，随着人口结构的变化和老龄化程度的加深，电梯房的需求将持续增长，这将支撑加装电梯房屋的价值；另一方面，如果市场出现调整或政策发生变化，也可能对这种提升造成一定影响。

值得注意的是，加装电梯并非适用于所有老旧小区。有些小区由于建筑结构、土地权属等问题，难以实施加装。因此，对于那些具备加装条件的小区而言，电梯的加入无疑是一个利好消息，能够有效提升房屋的市场竞争力和保值能力。

总的来说，加装电梯对房屋保值率的提升是客观存在的，且在一定时间内具有持续性。但其效果并非绝对，需要结合具体情况进行分析。对于购房者而言，选择有电梯的房屋不仅有助于提升居住体验，也有助于在未来出售时获得更好的回报。