老旧电梯作为城市建筑中不可或缺的垂直交通设备，随着使用年限的增长，其安全性与可靠性逐渐受到挑战。其中，电梯电机过热是一个常见且危险的问题，往往成为判断是否需要更换电梯的重要依据之一。了解这一问题的核心隐患，对于保障居民安全、延长电梯使用寿命具有重要意义。

电梯电机是电梯运行的核心动力装置，负责驱动轿厢上下移动。在长期运行过程中，电机内部的部件如轴承、线圈等会因摩擦、电流负载等因素产生热量。如果散热系统失效或维护不到位，电机温度就会持续升高，最终导致过热。这种现象不仅会降低电梯的运行效率，还可能引发严重的安全事故。

首先，电机过热可能导致电路短路。高温环境下，绝缘材料容易老化甚至熔化，造成线路之间发生短路，轻则影响电梯正常运行，重则引发火灾。尤其是在老旧小区中，电力系统普遍较为陈旧，一旦发生短路，后果不堪设想。

其次，电机过热还会加速机械部件磨损。电梯电机的运转带动曳引轮、钢丝绳等关键部件工作，而这些部件在高温下更容易疲劳断裂，增加故障率。一旦钢丝绳断裂，轿厢可能会失控坠落，带来致命危险。

此外，电机过热还会影响电梯的控制系统。现代电梯依赖精密的电子控制装置来确保平稳运行，而高温环境会对这些电子元件造成干扰，导致电梯出现异常停梯、门无法正常开启等问题，严重影响用户体验和安全。

面对电梯电机过热的问题，是否需要更换新电梯？这需要根据具体情况综合判断。如果电机已经严重老化、多次维修后仍频繁故障，或者电梯整体结构已不符合现行安全标准，那么更换新电梯可能是更稳妥的选择。然而，如果只是电机本身出现问题，可以通过专业检修与更换部件来解决，避免不必要的资源浪费。

值得注意的是，定期维护与检查是预防电机过热的关键。物业和电梯维保单位应建立完善的维护制度，包括定期检测电机温度、清洁散热系统、更换老化零部件等。同时，居民也应提高安全意识，发现电梯运行异常时及时报修，共同维护电梯安全。

总之，电梯电机过热不仅是技术问题，更是安全隐患。只有通过科学评估、及时维修和规范管理，才能有效避免事故的发生，保障人们的生命财产安全。