电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安全性和稳定性直接影响到使用者的生命财产安全。在商用建筑中，老旧电梯因长期运行、维护不到位或设计缺陷等问题，往往面临诸多安全隐患。其中，超载保护开关损坏是商用老旧电梯常见的故障之一，这一问题不仅影响电梯的正常使用，更可能引发严重的安全事故。因此，面对此类问题，是否考虑更换新电梯成为必须认真权衡的决策。

超载保护开关是电梯系统中的关键部件，其作用在于当电梯内乘客或货物超过额定载重时，自动切断电源以防止电梯失控运行。一旦该装置损坏，电梯将失去最基本的保护功能，极有可能在超载状态下继续运行，导致钢丝绳断裂、曳引机过热甚至轿厢坠落等严重事故。对于商用建筑而言，人员密集、货物运输频繁，超载现象较为常见，若此时超载保护开关失效，后果将不堪设想。

尽管部分业主或管理者可能希望通过维修或更换部分零件来解决超载保护开关的问题，但这种做法往往治标不治本。老旧电梯的控制系统、机械结构和电气线路大多已老化，即使更换了超载保护开关，也可能因其他部件性能下降而无法保证整体安全性。此外，维修成本高、技术难度大，且难以确保长期稳定运行，反而可能增加后续的维护负担。

从长远来看，更新老旧电梯不仅是对安全负责的表现，也是提升建筑整体价值的重要举措。新型电梯采用先进的控制系统、智能监控系统和多重安全保护机制，能够有效预防各类故障的发生。同时，节能环保的电梯设计还能降低运营成本，提升用户体验。特别是在商业环境中，电梯的运行效率和服务质量直接关系到企业的形象和客户满意度。

当然，电梯更新并非一蹴而就，需要综合考虑建筑结构、预算安排以及使用需求等因素。建议在专业技术人员的指导下，对现有电梯进行全面评估，制定合理的更新计划。同时，可以借助政府补贴、企业投资或融资等方式减轻资金压力，确保更新工作顺利推进。

总之，商用老旧电梯的超载保护开关损坏问题不容忽视，它不仅是一个技术问题，更是一个关乎安全与责任的重大课题。在面对此类隐患时，应果断采取行动，优先考虑更换新电梯，以保障人员安全、提升运营效率，并为建筑的可持续发展奠定坚实基础。