商用建筑中，电梯作为重要的垂直交通设备，其安全性和运行效率直接影响到建筑物的使用体验和管理成本。随着使用年限的增长，老旧电梯逐渐暴露出各种问题，其中“层门地坎与轿厢地坎不平整”是较为常见且危险的问题之一。这一问题不仅影响乘客的进出体验，更可能引发安全隐患，因此在旧电梯更新过程中，需要重点考虑是否更换新电梯。

层门地坎与轿厢地坎之间的平整度是电梯运行平稳性的关键指标之一。正常情况下，两者的高度差应控制在合理范围内，确保乘客在上下电梯时不会因高低不平而绊倒或摔倒。然而，由于长期使用、结构老化或维护不当，老旧电梯的地坎可能会出现磨损、下沉或变形，导致两者之间产生明显的高度差。这种现象不仅影响使用舒适度，还可能造成意外伤害，尤其是在老年人、儿童或行动不便者使用电梯时更为危险。

此外，地坎不平整还会对电梯的机械系统造成额外负担。当轿厢与层门之间的高度差较大时，电梯的门机系统需要频繁调整以适应不同楼层的高度差异，这会增加机械部件的磨损，降低电梯的使用寿命，并增加维修频率和成本。长期下来，电梯的运行效率会显著下降，甚至可能引发更严重的故障，如门无法正常开启或关闭，影响整个建筑的正常运作。

对于存在此类问题的老旧电梯，是否需要更换新电梯，需综合考虑多个因素。首先，应评估电梯的整体状况，包括机械系统、电气控制系统以及安全装置等。如果电梯的其他部分仍处于良好状态，仅因地坎问题影响使用，可以尝试通过维修或局部改造来解决。例如，重新调整地坎高度、更换磨损部件或进行地面修复等措施，可能在一定程度上改善问题，避免更换整部电梯带来的高昂成本。

然而，如果电梯已经严重老化，存在多处安全隐患，或者维修成本过高，继续使用风险较大，则建议优先考虑更换新电梯。新一代电梯在设计上更加注重安全性和稳定性，采用先进的材料和技术，能够有效避免地坎不平整等问题的发生。同时，新电梯还能提升整体的运行效率，降低能耗，为建筑运营带来更高的经济效益。

综上所述，商用老旧电梯的层门地坎与轿厢地坎不平整问题不容忽视，它不仅影响用户体验，还可能带来安全隐患。在决定是否更换电梯时，应结合实际情况进行全面评估，既要考虑短期的维修成本，也要权衡长期的安全性和经济性。只有科学决策，才能确保电梯系统的安全、稳定和高效运行。