在现代商业楼宇中，电梯作为垂直交通的重要工具，其安全性和稳定性直接影响到日常运营和人员安全。然而，随着使用年限的增加，一些老旧电梯逐渐暴露出各种问题，其中地坎变形导致轿厢门脱轨的现象尤为突出，成为许多物业管理者关注的焦点。面对这一隐患，是否应该对这些电梯进行更新换代，成为亟需解决的问题。

商用老旧电梯通常指使用年限超过15年以上的电梯设备。这类电梯由于长期运行，机械部件磨损严重，结构件老化，尤其是地坎部分，容易因频繁启停、载荷变化以及环境因素影响而发生变形。地坎是电梯轿厢与楼层之间的重要连接部位，一旦发生变形，不仅会导致轿厢门无法正常闭合，还可能引发门系统失衡，甚至造成轿厢门脱轨，威胁乘客安全。

某写字楼曾发生一起因地坎变形导致的电梯事故，当时一名员工在进入电梯时，轿厢门突然脱轨，造成人员受伤。事后调查发现，该电梯已使用近20年，地坎因长期受压和腐蚀出现明显变形，但物业方未能及时察觉并采取措施。这一事件不仅给企业带来了严重的经济损失，也对公众安全意识敲响了警钟。

对于商用老旧电梯，地坎变形只是众多潜在风险之一。其他常见问题还包括钢丝绳磨损、曳引机故障、控制系统老化等。这些问题若不及时处理，可能导致更严重的安全事故。因此，定期检修和评估电梯状况至关重要。然而，即便通过维修可以暂时解决问题，也无法从根本上消除设备老化带来的隐患。

在这种情况下，是否应该更换电梯？答案往往是肯定的。虽然更换电梯需要较大的初期投入，但从长远来看，它能够有效降低维护成本、提升运行效率，并确保人员安全。此外，随着技术的进步，新型电梯在节能、智能化、安全性等方面均有显著提升，能够更好地满足现代商业楼宇的需求。

值得注意的是，电梯更新并非简单的“一刀切”。物业方应根据电梯的实际使用情况、运行数据、维护记录以及未来发展规划，综合评估是否具备更换条件。同时，还需考虑政策支持、资金来源及施工周期等因素，制定科学合理的更新计划。

总之，商用老旧电梯的地坎变形问题不容忽视，它不仅是设备老化的一个信号，更是安全隐患的预警。面对这一现实，物业管理者应以高度的责任感，认真对待每一台电梯的维护与更新工作。唯有如此，才能保障人员安全，提升楼宇整体运营水平，为商业发展提供坚实保障。