随着城市老旧小区电梯更新改造工程的推进，相关合同纠纷案件也逐渐增多。近日，某市人民法院对一起因电梯更新改造合同中费用分摊问题引发的纠纷案作出判决，明确了费用分摊的责任。此案为类似电梯改造项目提供了法律参考，引起了社会广泛关注。

一、案件背景

2025年9月，某老旧小区居民委员会与B电梯公司签订了一份电梯更新改造合同。合同约定，B电梯公司将负责小区内10部电梯的更新改造工作，总费用为200万元。合同中对于费用的分摊方式并未详细说明，仅注明“按实际情况协商解决”。

电梯改造工程完成后，居民委员会与B电梯公司就费用分摊问题产生了分歧。居民委员会认为，电梯改造费用应由小区业主共同承担，而B电梯公司则主张按照合同约定，应由居民委员会支付全部费用。

二、纠纷升级与法院介入

由于双方无法达成一致，B电梯公司将居民委员会诉至法院，要求支付剩余的改造费用。居民委员会则反诉B电梯公司，要求法院判决费用分摊方案。

法院在审理过程中，对合同条款、电梯改造的实际情况以及相关法律法规进行了详细审查。

三、法院判决

经过审理，法院认为，虽然合同中对费用分摊的具体方式未作明确约定，但根据《物业管理条例》等相关法律法规，电梯作为小区的共用设施，其更新改造费用应由受益业主共同承担。因此，法院判决居民委员会按照小区业主的受益比例分摊改造费用，并支付给B电梯公司。

四、案件分析与启示

1. 合同签订时应详细约定费用分摊方式，避免事后产生纠纷。

2. 电梯作为小区共用设施，其更新改造费用应由业主共同承担，符合法律法规的规定。

3. 物业服务企业和电梯公司在推进电梯改造项目时，应充分沟通，确保合同条款的明确性和可执行性。

4. 业主委员会和物业服务企业应加强对电梯改造项目的管理，确保改造工程顺利进行。

五、专家点评

中国物业管理协会专家指出，电梯更新改造是提升老旧小区居住品质的重要措施，但费用分摊问题往往成为矛盾的焦点。此案的判决，为解决类似纠纷提供了法律依据，有助于推动电梯改造工程的顺利进行。

六、结语

电梯更新改造合同中费用分摊引发的纠纷案，不仅关系到小区业主的切身利益，也反映了城市老旧小区改造过程中的共性问题。法院的判决为类似案件的处理提供了参考，也提醒了相关方在合同签订和履行过程中，应更加注重细节，确保双方的权益得到保障。希望此类纠纷能够引起更多人的关注，共同推动和谐社区的建设。