中国电梯协会于2025年2月25日发布了《住宅老旧电梯更新改造技术规格与要求》
2025-02-27
近年来，随着城市化进程的加速和人口老龄化的趋势，老旧小区电梯安全问题日益凸显。为保障人民群众安全乘梯、放心乘梯，中国电梯协会于2025年2月25日发布了《住宅老旧电梯更新改造技术规格与要求》（T/CEA/TS 0005—2025），为老旧电梯更新改造工作提供了明确的技术指导和规范。
更安全： 新标准要求更新改造后的电梯必须满足国家标准GB/T 7588.1—2020《电梯制造与安装安全规范 第1 部分：乘客电梯和载货电梯》和安全技术规范的要求，并针对悬挂比、制动器、控制系统、门系统、限速器、安全钳、缓冲器等关键部件提出了更高的设计使用寿命要求，确保电梯运行安全可靠。
更舒适： 新标准对电梯的运行平稳性提出了更高的要求，规定了轿厢振动、平层准确度等指标，并鼓励采用滚轮导靴等先进技术，提升乘客乘梯体验。
更智能： 新标准要求电梯轿厢内移动通信信号全覆盖，乘客电梯应急处置服务平台全覆盖，并鼓励配置自动救援操作装置、节能装置和功能、识别电动自行车进入轿厢的功能等，提升电梯的智能化水平。
更环保： 新标准鼓励采用可回收、可降解、减少有害物质的包装材料，并要求沿海地区的电梯采用更耐腐蚀的不锈钢材料和电缆，提升电梯的环保性能。
新标准将带来哪些影响？
提升老旧电梯的安全性： 通过采用更严格的规范和标准，更新改造后的电梯将更加安全可靠，有效降低故障率和事故风险，保障人民群众的生命财产安全。
改善乘客乘梯体验： 更平稳的运行、更准确的平层、更舒适的乘坐环境，将提升乘客的乘梯体验，提升生活品质。
推动电梯行业转型升级： 新标准将推动电梯行业向更安全、更舒适、更智能的方向发展，促进技术创新和产业升级。
促进老旧小区改造： 新标准将为老旧小区电梯改造提供明确的技术指导和规范，推动老旧小区改造工作顺利进行。
如何参与老旧电梯更新改造？
业主： 可以积极向物业和社区反映老旧电梯存在的问题，并参与电梯更新改造的决策过程。
物业： 应积极配合业主和社区开展电梯更新改造工作，并做好电梯的日常维护保养工作。
电梯制造企业： 应按照新标准的要求进行电梯的设计、制造和安装，并积极参与老旧电梯更新改造工作。
老旧电梯更新改造是一项系统工程，需要政府、企业、业主等多方共同努力。相信在新标准的指引下，老旧电梯更新改造工作将取得更大的进展，为广大人民群众提供更加安全、舒适、智能的乘梯环境！
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