电梯工程—住宅加装电梯工程合同书范本

第一条 合同双方

甲方（建设单位）：__
地址：__
法定代表人：__
联系电话：__

乙方（施工单位）：__
地址：__
法定代表人：__
联系电话：__

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行住宅加装电梯工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第二条 工程概况

1. 工程名称：住宅楼加装电梯工程
2. 工程地点：__
3. 工程范围：包括但不限于电梯井道施工、电梯设备安装及调试、相关配套设施建设等。
4. 工程工期：自合同签订之日起至__年__月__日完成全部工作内容。
5. 工程质量标准：符合国家及地方现行有关电梯安装的规范和标准，达到合格等级。

第三条 合同价款

1. 合同总价：人民币（大写）__元整（￥__）。
2. 支付方式：
   • 预付款：合同生效后__日内支付合同总价的__%；
   • 进度款：按工程进度支付至已完成工程量的__%；
   • 竣工验收款：工程竣工并通过验收后__日内支付至合同总价的__%；
   • 质保金：合同总价的__%作为质保金，在质保期满后__日内无息退还。

第四条 双方责任

甲方责任：

1. 按时支付工程款项，并提供必要的施工场地及条件。
2. 协调与相关部门的关系，办理开工前的各项审批手续。
3. 提供施工所需的水电接口及临时设施用地。

乙方责任：

1. 按照国家规范和设计图纸组织施工，确保工程质量符合要求。
2. 制定详细的施工计划并报甲方备案，严格按照计划执行。
3. 负责施工期间的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。
4. 在保修期内对工程质量负责，免费维修因施工质量问题引起的缺陷。

第五条 工程变更

1. 若因设计变更或甲方要求增加工程量，需书面通知乙方，并签订补充协议。
2. 工程变更导致的费用调整按照实际发生额计算，由双方确认后纳入结算。

第六条 工程验收

1. 工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后__日内组织验收。
2. 验收不合格的项目，乙方应在__日内整改完毕并重新验收。
3. 验收合格后，双方签署验收报告，作为工程交付使用的依据。

第七条 质量保修

1. 工程质量保修期为__年，自竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如发现质量问题，乙方应在接到通知后__小时内到达现场处理。
3. 因不可抗力因素或第三方原因造成的问题，不在保修范围内。

第八条 违约责任

1. 甲方未按时支付工程款的，每逾期一天按应付金额的__%支付违约金。
2. 乙方未按期完成工程的，每延误一天按合同总价的__%支付违约金。
3. 因一方原因导致合同解除的，违约方需赔偿对方因此遭受的所有损失。

第九条 不可抗力

1. 因地震、洪水、台风等不可抗力事件影响工程进展的，双方应及时协商解决。
2. 不可抗力事件发生后，受影响的一方应在__日内书面通知另一方，并提供证明文件。

第十条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

第十一条 其他约定

1. 本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__
法定代表人/授权代表（签字）：__
日期：__

乙方（盖章）：__
法定代表人/授权代表（签字）：__
日期：__

以上为住宅加装电梯工程合同书的范本，供参考使用。具体条款可根据实际情况调整。