电梯工程 - 小区加装电梯工程合同书范本

甲方（委托方）： __
乙方（承包方）： __

第一条 工程概况

1. 工程名称： 小区加装电梯工程
2. 工程地点： __
3. 工程内容： 根据甲方需求，乙方负责小区内指定位置的电梯加装工程，包括但不限于土建施工、电梯设备采购及安装、装饰装修等。
4. 工期： 自合同签订之日起至年月日完工，总工期为天。

第二条 工程造价与支付方式

1. 工程总价： 本工程总价为人民币（大写）____元整（￥_____）。
2. 付款方式：
   • 合同签订后7日内，甲方向乙方支付工程款的30%，即人民币（大写）____元整（￥_____）。
   • 主体结构完成后7日内，甲方向乙方支付工程款的40%，即人民币（大写）____元整（￥_____）。
   • 工程竣工验收合格后7日内，甲方向乙方支付剩余工程款的30%，即人民币（大写）____元整（￥_____）。
3. 发票开具： 乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

第三条 双方责任

1. 甲方责任：

   • 提供施工现场所需的水电接入点，并承担相关费用。
   • 负责协调与邻里关系，确保工程施工顺利进行。
   • 按照合同约定及时支付工程款项。

2. 乙方责任：

   • 确保工程质量符合国家和地方相关规范及标准。
   • 按时完成施工任务，不得延误工期。
   • 遵守安全施工规定，杜绝发生安全事故。
   • 工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料及保修单。

第四条 工程质量与验收

1. 质量要求：

   • 乙方必须严格按照设计图纸和技术规范施工，确保工程质量达到国家和行业标准。
   • 电梯设备须符合国家强制性产品认证（CCC）要求，并由具备资质的检测机构出具合格报告。

2. 验收程序：

   • 工程完工后，乙方应提前通知甲方组织验收。
   • 验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》。
   • 若验收不合格，乙方需在7日内整改完毕并重新申请验收。

第五条 违约责任

1. 甲方违约：

   • 如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按未付金额的千分之五支付滞纳金。
   • 因甲方原因导致工程延期，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。

2. 乙方违约：

   • 若乙方未能按时完成工程或工程质量不符合要求，应承担由此造成的全部损失。
   • 未经甲方同意擅自停工或转包工程，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第六条 工程保修

1. 保修期限： 本工程自竣工验收合格之日起保修期为两年。
2. 保修范围： 包括但不限于土建部分、电梯设备及安装部分。
3. 保修义务： 在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人维修。若乙方未能及时处理，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。

第七条 其他事项

1. 争议解决： 因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交工程所在地人民法院诉讼解决。
2. 合同变更： 本合同的任何变更均需经双方书面确认后生效。
3. 补充协议： 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字/盖章）： __
乙方代表（签字/盖章）： __

签订日期： __

以上是小区加装电梯工程合同书的范本，供参考使用。在实际操作中，建议结合具体情况进行调整和完善，并咨询专业律师以确保合同条款的合法性与合理性。