北京近年来积极推进老旧小区电梯更新工作，作为提升居民生活品质的重要举措之一。然而，随着政策的推进，关于“按面积摊钱是否合理”的讨论也逐渐升温。许多小面积住户担心自己会因此“吃亏”，而大户型住户则认为公平性不足。这一问题背后，涉及的是公共设施改造中的利益分配与责任分担。

首先，从政策层面来看，北京市相关部门在推动电梯更新时，通常采用“按面积分摊费用”的方式。这种做法基于一个基本逻辑：电梯作为整栋楼的公共设施，其使用和维护成本应由全体业主共同承担。而面积大小是衡量房屋价值和使用频率的重要指标，因此按面积分摊被认为是一种相对合理的分配方式。

但现实情况却并不总是理想化的。对于一些面积较小、经济条件有限的住户来说，这笔费用可能成为不小的负担。例如，一套50平方米的老旧住宅，如果需要支付数万元的电梯更新费用，对低收入家庭而言无疑是一笔沉重的支出。相比之下，一套150平方米的大户型住户，虽然总金额更高，但由于面积基数大，人均分摊反而可能更少。

此外，还有一种观点认为，按面积分摊忽略了实际使用频率的差异。比如，住在一楼的住户几乎不使用电梯，而高层住户则每天频繁上下。这种情况下，单纯按面积分摊费用，可能让部分住户感到不公平。不过，也有专家指出，电梯作为公共设施，其建设与维护并非仅限于高层住户，而是为所有住户提供便利，因此不能完全以使用频率来决定费用分摊。

值得注意的是，目前北京市在电梯更新过程中，也在探索更多元化的资金筹措方式。例如，政府补贴、公积金提取、社会捐赠等，都可以作为补充来源。这些措施在一定程度上缓解了居民的经济压力，但也需要根据实际情况灵活调整。

对于小面积住户而言，如何在保障自身权益的同时，积极参与到社区事务中，显得尤为重要。一方面，可以通过业主大会或业委会表达诉求，争取更合理的分摊方案；另一方面，也可以积极申请政府补贴或参与公益项目，减轻经济负担。

总的来说，电梯更新是一项复杂的系统工程，涉及多方利益协调。按面积分摊费用虽有其合理性，但也需结合实际情况不断优化。未来，如何在公平与效率之间找到平衡点，将是城市治理中需要持续探索的问题。