在日常生活中，电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通设施，其安全性和正常运行至关重要。然而，随着使用年限的增加，电梯可能出现老化、故障等问题，需要进行维修或更换。在这种情况下，动用住宅专项维修资金（简称维修基金）来修电梯成为一种常见做法。但许多人并不清楚，动用维修基金修电梯需要多少业主同意，这一问题涉及法律、法规以及物业管理等多个方面。

根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关地方性法规，维修基金的使用必须经过业主大会或业主委员会的审批。具体而言，对于涉及公共部位或共用设施设备的维修，如电梯，通常需要双过半的业主同意。也就是说，参与投票的业主所持投票权比例超过50%，并且参与表决的业主人数也超过50%。这一标准旨在保障大多数业主的合法权益，同时防止个别业主滥用维修基金。

以某市为例，若一栋楼有100户业主，每户拥有1票投票权，那么至少需要51户业主同意，并且这51户中的人数也要超过总人数的一半，才能通过维修基金的申请。如果小区没有成立业主委员会，一般由业主大会进行表决。而如果小区已经成立了业主委员会，则由业委会负责组织和审核相关事项。

值得注意的是，电梯维修属于紧急情况时，部分地方规定可以简化流程。例如，在电梯出现严重故障、存在安全隐患的情况下，物业可以先行启动维修程序，并在事后向业主大会报告。这种“先维修后补手续”的做法虽然提高了效率，但也要求物业在操作过程中保持透明，确保维修费用合理、公开。

此外，维修基金的使用还受到严格的监管。物业公司在提出维修申请前，需提供详细的维修方案、预算报价及施工计划，并接受第三方机构的审核。维修完成后，还需公示维修结果及费用明细，确保资金使用合规、透明。

在实际操作中，有些小区因业主意见不统一，导致电梯维修迟迟无法推进，甚至引发纠纷。因此，建议小区业主提前建立良好的沟通机制，定期召开业主大会，增强对公共事务的参与感和责任感。同时，物业也应加强宣传，让业主充分了解维修基金的使用规则和流程，减少误解和矛盾。

总之，动用维修基金修电梯是一项涉及多方利益的重要决策，必须严格按照法律规定执行。只有在多数业主支持、程序合法的前提下，才能确保维修工作的顺利进行，保障全体业主的共同利益。