在老旧小区加装电梯已成为许多城市提升居民生活质量的重要举措。然而，这一过程中涉及的费用分摊问题，常常引发住户之间的争议。尤其是在常州这样的城市，加装电梯的费用分摊是否考虑了房屋价值因素，成为居民关注的焦点之一。

首先，需要明确的是，加装电梯的费用通常由各楼层住户按比例分摊。这种分摊方式主要依据楼层高度、使用频率等因素来确定。例如，低层住户可能承担较少的费用，而高层住户则需支付更多。这种做法在一定程度上体现了“谁受益、谁承担”的原则，但也引发了对公平性的讨论。

在实际操作中，一些小区会根据房屋的市场价值来调整费用分摊比例。理论上，价值较高的房屋应承担更多的费用，因为其住户从加装电梯中获得的便利和增值效益更大。然而，在实践中，这种做法并不普遍。多数情况下，费用分摊仍以楼层为基准，而非房屋的实际价值。

造成这一现象的原因有多方面。一方面，房屋价值的评估较为复杂，需要专业的机构进行评估，这不仅增加了成本，也延长了决策周期。另一方面，部分住户担心按房屋价值分摊会导致经济负担不均，尤其是对于经济条件较差的家庭而言，可能会加剧矛盾。

此外，政策层面的支持也在一定程度上影响了费用分摊的方式。政府通常会提供一定的补贴或优惠政策，以减轻居民的经济压力。但在这些政策中，房屋价值因素往往未被充分考虑。因此，即便有补贴，费用分摊仍主要依赖于楼层等直观指标。

值得注意的是，随着社会的发展和居民意识的提高，越来越多的人开始呼吁在费用分摊中引入房屋价值因素。他们认为，这样可以更公平地反映各住户的受益程度，避免低层住户因“搭便车”而承担过重负担。同时，也有专家建议，可以通过协商机制，让住户共同参与费用分摊方案的制定，以实现更大的共识。

然而，要真正实现基于房屋价值的费用分摊，还需要克服一系列现实障碍。包括如何科学评估房屋价值、如何确保分摊方案的透明公正、以及如何协调不同住户之间的利益关系等。这些问题的解决，需要政府、社区和居民三方共同努力。

总的来说，常州加装电梯的费用分摊是否考虑房屋价值因素，是一个值得深入探讨的话题。虽然目前主要依据楼层进行分摊，但随着政策的完善和社会观念的进步，未来或许会有更多创新性的解决方案出现。通过合理的制度设计和有效的沟通机制，相信可以在保障公平的同时，推动更多老旧小区顺利加装电梯，提升居民的生活品质。