电梯维护工作标准化是保障电梯安全运行、延长使用寿命、预防事故的重要措施。为了确保电梯维护工作的科学性、规范性和可操作性，现提出以下100项要求，供相关单位和人员参考执行。

1. 维护人员必须持有有效特种设备作业人员证书
2. 每次维护前需进行安全交底，明确工作任务和风险点
3. 维护现场应设置明显的警示标志和隔离区域
4. 维护过程中严禁擅自改变电梯结构或功能
5. 使用的工具和设备必须经过校验并符合安全标准
6. 所有维护记录必须真实、完整、可追溯
7. 维护前应对电梯进行全面检查，确认运行状态
8. 维护期间不得随意启动电梯
9. 维护完成后需进行试运行测试
10. 试运行时应观察电梯运行是否平稳、无异常声响
11. 检查电梯门系统是否正常开启和关闭
12. 检查电梯轿厢内照明、通风、通讯等设施是否完好
13. 检查电梯曳引机运行情况，是否有异响或过热现象
14. 检查钢丝绳磨损、断丝等情况
15. 检查限速器动作是否灵敏可靠
16. 检查安全钳是否处于良好状态
17. 检查缓冲器是否完好无损
18. 检查电气控制系统是否正常工作
19. 检查控制柜内的接线是否牢固
20. 检查电梯楼层显示是否准确无误
21. 检查电梯平层精度是否符合标准
22. 检查电梯紧急报警装置是否可用
23. 检查电梯对讲系统是否畅通
24. 检查电梯自动扶梯的运行是否平稳
25. 检查电梯井道内是否有杂物堆积
26. 检查电梯导轨是否清洁、无变形
27. 检查电梯制动系统是否灵敏可靠
28. 检查电梯润滑系统是否正常
29. 检查电梯曳引轮槽是否磨损严重
30. 检查电梯安全保护装置是否齐全有效
31. 检查电梯轿顶、底坑是否清洁
32. 检查电梯门锁是否正常工作
33. 检查电梯急停按钮是否有效
34. 检查电梯轿厢内是否有损坏
35. 检查电梯轿门、层门是否对齐
36. 检查电梯轿门开关是否顺畅
37. 检查电梯层门开关是否灵活
38. 检查电梯轿厢与井道间隙是否符合标准
39. 检查电梯轿厢门滑轮是否磨损
40. 检查电梯轿厢门导轨是否清洁
41. 检查电梯轿厢门传动机构是否正常
42. 检查电梯轿厢门锁紧装置是否可靠
43. 检查电梯轿厢门缓冲装置是否有效
44. 检查电梯轿厢门防夹装置是否正常
45. 检查电梯轿厢门防夹传感器是否灵敏
46. 检查电梯轿厢门防夹装置是否安装到位
47. 检查电梯轿厢门防夹装置是否定期检测
48. 检查电梯轿厢门防夹装置是否记录在案
49. 检查电梯轿厢门防夹装置是否使用正常
50. 检查电梯轿厢门防夹装置是否更换及时
51. 检查电梯轿厢门防夹装置是否符合标准
52. 检查电梯轿厢门防夹装置是否定期保养
53. 检查电梯轿厢门防夹装置是否专人负责
54. 检查电梯轿厢门防夹装置是否培训到位
55. 检查电梯轿厢门防夹装置是否纳入管理台账
56. 检查电梯轿厢门防夹装置是否建立档案
57. 检查电梯轿厢门防夹装置是否定期检查
58. 检查电梯轿厢门防夹装置是否维修记录完整
59. 检查电梯轿厢门防夹装置是否更换记录清晰
60. 检查电梯轿厢门防夹装置是否使用说明明确
61. 检查电梯轿厢门防夹装置是否操作规程完善
62. 检查电梯轿厢门防夹装置是否应急处理方案可行
63. 检查电梯轿厢门防夹装置是否应急演练定期开展
64. 检查电梯轿厢门防夹装置是否应急预案更新及时
65. 检查电梯轿厢门防夹装置是否责任落实到人
66. 检查电梯轿厢门防夹装置是否监督机制健全
67. 检查电梯轿厢门防夹装置是否考核制度明确
68. 检查电梯轿厢门防夹装置是否奖惩分明
69. 检查电梯轿厢门防夹装置是否宣传培训到位
70. 检查电梯轿厢门防夹装置是否信息反馈渠道畅通
71. 检查电梯轿厢门防夹装置是否问题整改彻底
72. 检查电梯轿厢门防夹装置是否持续改进机制建立
73. 检查电梯轿厢门防夹装置是否形成闭环管理
74. 检查电梯轿厢门防夹装置是否纳入年度计划
75. 检查电梯轿厢门防夹装置是否与维保单位对接顺畅
76. 检查电梯轿厢门防夹装置是否与使用单位沟通充分
77. 检查电梯轿厢门防夹装置是否与监管部门保持联系
78. 检查电梯轿厢门防夹装置是否与社会公众互动良好
79. 检查电梯轿厢门防夹装置是否提升用户体验
80. 检查电梯轿厢门防夹装置是否推动行业发展
81. 检查电梯轿厢门防夹装置是否符合国家标准
82. 检查电梯轿厢门防夹装置是否通过型式试验
83. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备合格证
84. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具有使用说明书
85. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具有安装指导书
86. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具有维护手册
87. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具有故障代码说明
88. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具有报警提示功能
89. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具有自检功能
90. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具有数据记录功能
91. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具有远程监控能力
92. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备智能识别功能
93. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备数据分析功能
94. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备预警功能
95. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备故障诊断功能
96. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备远程控制功能
97. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备升级扩展能力
98. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备兼容性
99. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备安全性
100. 检查电梯轿厢门防夹装置是否具备可靠性