
在老旧小区中,随着人口老龄化加剧,加装电梯成为越来越多居民的迫切需求。然而,由于涉及多户居民,加装电梯的费用分摊问题成为协商的重点。为确保公平合理、避免后续纠纷,制定一份清晰明确的“高层加装电梯每层费用分摊协议模板”显得尤为重要。以下是一份可供参考的协议模板内容:
一、协议主体
本协议由以下各方共同签署:
- 甲方:(楼栋号)第____层住户,姓名:,身份证号:,联系方式:;
- 乙方:(楼栋号)第____层住户,姓名:,身份证号:,联系方式:;
- 丙方:(楼栋号)第____层住户,姓名:,身份证号:,联系方式:;
……
(根据实际楼层及住户数量填写)
二、项目概况
本项目为小区号楼加装电梯工程,位于,共层,计划于年月启动施工,预计工期为_____个月。
三、费用分摊原则
- 费用分摊按照“谁受益、谁承担”的原则进行,即各楼层住户按其实际受益程度进行分摊;
- 每层住户的分摊比例根据楼层高低确定,通常采用“阶梯式”或“等比递增”方式;
- 低层住户因使用电梯频率较低,可适当减少分摊比例;高层住户因使用频率高,应承担更多费用;
- 具体分摊比例如下:
- 第一层:_____%
- 第二层:_____%
- 第三层:_____%
- ……
- 最高层:_____%
四、费用构成
本次加装电梯的总费用包括但不限于以下内容:
- 电梯设备购置及安装费用;
- 建筑设计、施工及验收费用;
- 电力改造、管道迁移等相关配套费用;
- 工程管理及监理费用;
- 其他相关税费及不可预见费用。
五、支付方式与时间
- 各住户应在本协议签署后日内缴纳首期款项,金额为各自应承担费用的%;
- 余款应在工程竣工并验收合格后_____日内一次性结清;
- 若因个人原因未能按时缴纳费用,需承担相应的违约责任,具体责任另行协商。
六、权利与义务
- 所有住户均有权监督工程进度和质量,有权提出合理建议;
- 任何一方不得无故拒绝履行协议约定的义务,否则需承担相应法律责任;
- 电梯投入使用后,所有住户均享有平等使用权,不得设置不合理限制。
七、争议解决
如因本协议产生争议,双方应本着友好协商的原则解决;协商不成的,可向当地人民调解委员会申请调解,或依法向人民法院提起诉讼。
八、其他条款
- 本协议自各方签字之日起生效;
- 本协议一式_____份,各方各执一份,具有同等法律效力;
- 未尽事宜,由各方协商一致后以书面形式补充,作为本协议附件,具有同等效力。
九、签署页
甲方(签字):
日期:
乙方(签字):
日期:
丙方(签字):
日期:
……
(根据实际人数填写)