在当前城市化进程不断加快的背景下，老旧小区的改造成为政府和社会关注的重点。桂林市象山区作为老城区之一，许多居民楼因建设年代久远，缺乏电梯设施，给老年人和行动不便者带来极大不便。近年来，随着政策支持和居民需求的增加，电梯加装项目逐渐增多，但其中涉及的费用问题也引发了广泛关注，尤其是带观光井道的加装项目，价格差异较大。

首先，关于普通电梯的加装费用，根据市场调研，桂林象山区的普通电梯加装成本大致在每平方米1500元至2500元之间，具体价格取决于建筑结构、楼层高度以及施工难度等因素。一般来说，一栋6层住宅楼的加装费用可能在30万元左右，而如果是4层住宅，则费用会相应降低。需要注意的是，这部分费用通常包括设备采购、安装施工、管道改造以及部分公共区域的修缮等。

然而，如果住户选择在加装电梯时增设观光井道，费用则会显著上升。观光井道不仅增加了建筑材料的使用量，还对建筑设计提出了更高的要求。例如，需要额外设置采光窗、通风系统以及安全防护措施等，这些都会导致整体造价提高。据业内人士透露，带有观光井道的电梯加装费用通常比普通电梯高出30%至50%，甚至更多。以一栋6层住宅为例，原本30万元的加装预算，若加入观光井道，可能会达到45万元至50万元。

此外，还需考虑其他潜在费用。例如，部分小区在加装电梯前需进行房屋安全评估，确保建筑结构能够承受新增负荷；同时，还需要支付物业协调费、社区审批费以及后期维护管理费用等。这些附加支出虽然金额不高，但在整体预算中仍不可忽视。

值得注意的是，桂林市政府对老旧小区电梯加装有一定的补贴政策，但补贴额度有限，通常仅能覆盖部分成本。因此，居民在决定加装电梯前，应充分了解相关政策，并与物业公司、业委会及施工单位进行充分沟通，制定合理的预算方案。

与此同时，电梯加装过程中还可能面临邻里纠纷、空间占用等问题。特别是对于低层住户而言，加装电梯可能会影响其采光、通风以及隐私，因此在实际操作中，往往需要通过协商达成一致意见，必要时可寻求法律或社区调解机构的帮助。

总的来说，桂林象山区电梯加装是一项复杂且成本较高的工程，尤其在涉及观光井道的情况下，费用差异更为明显。居民在决策时应全面权衡利弊，结合自身经济状况和实际需求，做出合理的选择。同时，相关部门也应进一步完善政策支持，推动电梯加装工作顺利进行，提升居民生活质量。