电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设施，其运行安全与维护管理直接影响到居民的生活质量和建筑物的整体功能。在旧房改造过程中，加装电梯成为提升居住舒适度的重要举措。然而，随着电梯的投入使用，通风系统和滤网的维护问题也逐渐凸显出来，尤其是清洁频率和更换周期，对电梯内部空气质量、设备寿命以及住户健康都具有重要影响。

电梯井道内的通风系统主要负责排出电梯运行过程中产生的热量、湿气以及可能存在的异味，同时保持井道内空气流通，防止因湿度高而引发设备锈蚀或电气故障。在旧房改造中，由于原有建筑结构的限制，电梯井道往往较为狭小，通风条件较差，因此更需要重视通风系统的定期清洁和维护。

通风系统的清洁工作应由专业人员进行，通常建议每季度至少进行一次全面清理。清洁内容包括清除井道内的灰尘、杂物，检查通风管道是否畅通，确保排风扇正常运转。此外，还需注意检查通风口是否有堵塞现象，尤其是在夏季高温或潮湿季节，容易积累大量湿气，若不及时处理，可能导致电梯设备受潮损坏。

除了通风系统的维护，滤网的更换也是电梯维护管理中的关键环节。电梯内部通常会安装空气过滤网，用于阻挡灰尘、花粉等微粒进入机房或轿厢，保护电梯控制系统和乘客健康。滤网的使用寿命取决于使用环境和使用频率，一般建议每3至6个月更换一次。但在粉尘较多或空气质量较差的地区，可能需要缩短更换周期，甚至每月检查并视情况更换。

滤网的更换不仅有助于提高电梯内部空气质量，还能有效延长电梯设备的使用寿命。如果滤网长期未更换，灰尘积聚可能导致空调系统效率下降，增加能耗，甚至引发设备过热、故障等问题。因此，物业管理人员应建立完善的滤网更换记录制度，确保每次更换都有据可查，并根据实际使用情况灵活调整更换周期。

在旧房改造项目中，电梯的维护管理应当纳入整体改造计划之中，确保在加装电梯的同时，配套完善通风系统和滤网维护措施。物业公司或专业维保单位需定期对电梯进行全面检查，包括通风系统和滤网的状态评估，发现问题及时处理，避免因小失大。

总之，电梯维护管理不仅仅是简单的设备保养，更是一项涉及安全、健康和效率的综合性工作。特别是在旧房改造后，通风系统的清洁和滤网的更换显得尤为重要。只有通过科学合理的维护措施，才能保障电梯的稳定运行，为居民提供一个更加安全、舒适的居住环境。