加装电梯是近年来许多老旧小区居民关注的热点话题。随着城市化进程的加快，老房子因缺乏电梯而逐渐失去竞争力，尤其在多层住宅中，没有电梯的房屋在出售时往往面临较大的价格劣势。因此，加装电梯不仅改善了居住条件，也对房屋的保值率产生了影响。那么，加装电梯后房屋的保值率提升是否足以覆盖加装时的分摊费用？换句话说，这种投资是否能“回本”？

首先，从市场角度来看，加装电梯的房屋在二手房市场上通常更具吸引力。对于有老人或行动不便者的家庭来说，电梯的存在是一个重要的考虑因素。因此，这类房屋在交易时更容易吸引买家，售价也可能高于未加装电梯的同类型房源。根据一些城市的房地产数据，加装电梯后的房屋价格普遍比未加装的高出10%至20%不等。

其次，房屋的保值率与地段、配套设施、小区环境等因素密切相关。加装电梯虽然是一项额外支出，但其带来的便利性和舒适度提升了整体居住品质，从而增强了房屋的市场竞争力。尤其是在老龄化加剧的背景下，电梯成为衡量住房适老化程度的重要指标之一。因此，加装电梯后的房屋在长期持有过程中，其保值能力可能优于未加装的同类房屋。

然而，是否能够“回本”还需要具体分析。加装电梯的成本因楼层、建筑结构、政府补贴等因素而有所不同。一般来说，每户需要承担几万元至十几万元不等的费用。如果房屋在短期内出售，且房价涨幅不足以覆盖加装成本，那么回本的可能性就会降低。但如果房屋长期持有，随着房价上涨和市场需求的变化，加装电梯带来的增值效应可能会逐渐显现。

此外，不同地区的政策支持也会影响回本周期。一些地方政府为鼓励加装电梯，提供了一定的财政补贴或税收优惠，这在一定程度上减轻了居民的经济负担。同时，部分城市还出台了针对加装电梯房屋的限购、限售等政策，进一步提高了这类房产的价值。

综上所述，加装电梯后房屋的保值率确实有所提升，但能否完全覆盖加装费用，还需结合具体情况进行判断。对于多数购房者而言，加装电梯不仅是改善生活品质的选择，更是一种长期的投资行为。尽管短期内可能难以实现“回本”，但从长远来看，其带来的便利性和增值潜力仍值得期待。