电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全运行直接关系到住户的生命财产安全。在暴雨等极端天气后，电梯井道或机房可能会因雨水倒灌而进水，导致电梯设备受损。此时，进行电梯维修保养和安全检测显得尤为重要。然而，如果检测结果不合格，不仅会影响电梯的正常运行，还可能对房屋出售产生潜在影响。

首先，电梯安全检测不合格意味着电梯存在安全隐患，这会直接影响购房者的购买意愿。购房者在选择房屋时，往往会关注电梯是否安全、可靠。一旦发现电梯存在故障或未通过安全检测，他们可能会认为该房屋存在管理不善或维护不到位的问题，从而对房屋的整体价值产生怀疑。尤其是在二手房交易中，电梯状况往往是买卖双方关注的重点之一。

其次，电梯问题可能引发法律纠纷。根据《特种设备安全法》等相关法律法规，电梯使用单位有责任确保电梯的安全运行，并定期进行检验。如果电梯因未及时维修保养而导致事故，相关责任人将面临法律责任。对于卖方而言，若在出售前未妥善处理电梯问题，买方有权要求赔偿或拒绝交易。此外，部分城市还规定，电梯未通过年检的房屋不得办理产权过户手续，这将进一步阻碍房屋的顺利出售。

再者，电梯问题可能影响房屋的融资与贷款审批。银行或其他金融机构在评估房屋抵押贷款时，通常会对房屋的整体状况进行评估，包括电梯的安全性。如果电梯存在严重问题，可能导致贷款申请被拒或利率上浮，增加购房者的经济负担。因此，电梯检测不合格不仅影响交易本身，还可能间接影响购房者的资金安排。

此外，电梯问题还可能影响小区的整体形象。一个管理规范、设施完善的小区更容易吸引买家，而电梯频繁故障或存在安全隐患的小区则可能被视为“问题小区”。这种负面印象可能长期影响该区域的房价和市场热度，使得房屋难以快速售出。

综上所述，暴雨后电梯进水并导致安全检测不合格，不仅会对电梯本身的运行造成影响，还可能对房屋出售带来一系列潜在风险。因此，物业管理和业主应高度重视电梯的日常维护与检修工作，确保电梯在暴雨等极端天气后能够迅速恢复正常运行，并通过专业机构进行安全检测，以保障居民安全和房屋价值。