在现代城市中，电梯作为建筑内部垂直交通的重要工具，其安全性和稳定性直接影响到人们的生活质量和工作效率。然而，随着使用年限的增加，许多商用建筑中的老旧电梯逐渐暴露出一系列安全隐患，引发了社会广泛关注。面对这些问题，是否应该立刻更换电梯成为了一个亟需解决的议题。

首先，老旧电梯存在明显的安全隐患。由于长期运行，电梯的机械部件如钢丝绳、曳引机、制动器等容易出现磨损和老化，这可能导致电梯在运行过程中发生故障甚至坠落事故。此外，一些老旧电梯的控制系统较为落后，缺乏现代电梯所具备的智能监控和自动报警功能，一旦发生异常情况，往往难以及时发现和处理。这些隐患不仅威胁到乘客的生命安全，也给物业管理带来了巨大的压力。

其次，老旧电梯的维护成本也在不断攀升。随着时间推移，维修和保养的频率越来越高，而零部件的采购和更换费用也日益昂贵。许多物业公司在面对频繁的维修请求时，往往感到力不从心，甚至不得不投入大量资金进行临时性修理，而这种做法并不能从根本上解决问题。相比之下，更新电梯虽然初期投入较大，但从长远来看，可以有效降低维护成本，提高运行效率。

再者，老旧电梯在节能环保方面也存在明显不足。现代电梯采用了更加先进的节能技术和变频控制装置，能够显著降低能耗，减少碳排放。而老旧电梯通常采用的是传统电机和控制方式，能耗高且效率低，不符合当前绿色发展的趋势。对于注重企业社会责任和可持续发展的商业建筑而言，更新电梯不仅是对安全的重视，也是对环保责任的体现。

然而，是否需要“立刻”更换电梯，并非一个简单的选择题。一方面，部分建筑可能因资金紧张或改造周期较长而无法立即实施更换；另一方面，有些电梯虽然老旧，但经过专业评估后仍可继续安全运行一段时间。因此，物业管理方应根据实际情况，制定科学合理的更新计划，优先考虑那些风险较高、维护成本过高的电梯进行更换。

综上所述，商用老旧电梯的安全隐患不容忽视，更新电梯已成为一项紧迫的任务。但在实际操作中，应结合具体情况，权衡利弊，采取分阶段、有计划的方式推进电梯更新工作，以确保安全、经济与环保的多重目标得以实现。