在现代城市中，电梯作为高层建筑的重要垂直交通工具，承担着人们日常出行的重任。然而，随着使用年限的增长，许多商用建筑中的老旧电梯逐渐暴露出各种问题，尤其是操纵盘按键失灵频繁的现象，已经成为困扰业主和物业管理的一大难题。面对这一情况，是否应该更换新的电梯，成为了一个值得深入探讨的话题。

首先，旧电梯操纵盘按键失灵频繁，不仅影响了用户体验，更可能带来安全隐患。老式电梯的控制面板多采用机械或早期电子元件，长时间使用后，按钮容易磨损、接触不良，甚至出现误操作。例如，在高峰期，如果某一层楼的按钮突然失效，可能导致乘客无法正常到达目的地，造成不必要的等待和混乱。此外，若电梯在运行过程中因控制系统故障而突然停止，还可能引发严重的安全事故，尤其是在没有备用电源或紧急救援机制的情况下。

其次，从经济角度来看，频繁维修和维护的成本也不容忽视。老旧电梯的零部件往往已经停产，维修时需要定制或进口，费用高昂。而且，由于技术落后，维修周期较长，严重影响建筑物的正常使用。相比之下，更换新电梯虽然初期投入较大，但其高效、稳定的性能可以显著降低后期维护成本，并提升整体运营效率。

再者，更新电梯也是提升建筑形象和竞争力的重要手段。在商业楼宇中，电梯的现代化程度直接影响到租户的体验感和满意度。一个功能齐全、操作便捷的新电梯，不仅能提高工作效率，还能增强客户对企业的信任感。对于写字楼、商场等场所来说，良好的电梯服务是吸引优质租户的关键因素之一。

然而，是否更换电梯还需综合考虑多个因素。比如，建筑结构是否允许安装新型电梯、预算是否充足、现有电梯的剩余使用寿命等。在某些情况下，可以通过对电梯进行升级改造，如更换操控系统、增加安全装置等方式，延长其使用寿命，避免不必要的浪费。

总之，面对旧电梯操纵盘按键失灵频繁的问题，不能简单地以“换不换”来决定，而应根据实际情况进行全面评估。无论是选择维修还是更换，都应以安全为首要前提，同时兼顾经济性和实用性。只有这样，才能确保电梯在未来的使用中更加稳定、高效，为人们提供更加便捷、舒适的出行体验。