在现代商业建筑中，电梯作为重要的垂直交通设备，其运行状态直接影响到整体的使用体验和安全性能。然而，随着使用年限的增长，许多商用建筑中的老旧电梯逐渐暴露出一系列问题，其中通风扇噪音大便是尤为突出的一个现象。这一问题不仅影响了办公环境的安静度，还可能对使用者的心理健康造成潜在影响。因此，在面对老旧电梯时，是否需要考虑换新成为了一个值得深入探讨的话题。

首先，通风扇噪音大的问题源于电梯内部结构的老化和设计缺陷。早期的电梯系统通常采用较为简单的通风机制，而随着使用时间的延长，风扇电机、轴承等关键部件磨损严重，导致运行时产生较大的机械噪音。此外，部分老旧电梯的通风管道设计不合理，气流不畅也会加剧噪音的传播。这些因素叠加在一起，使得电梯在运行过程中常常伴随着刺耳的嗡鸣声，给乘客带来极大的不适。

其次，噪音问题不仅仅是用户体验的问题，它还可能对建筑物的整体价值和管理成本产生负面影响。在现代办公环境中，安静、舒适的办公环境是企业吸引人才和提升工作效率的重要条件。如果电梯噪音过大，不仅会影响员工的工作状态，还可能降低客户对企业的印象。此外，频繁的维修和维护也会增加管理成本，进一步加重企业的负担。

再者，从安全角度来看，老旧电梯的隐患不容忽视。除了通风扇噪音问题外，电梯的其他部件如钢丝绳、制动系统、控制系统等也可能因长期使用而出现老化或故障。这些问题一旦发生，可能会引发严重的安全事故，威胁到乘客的生命安全。因此，在评估是否更换电梯时，必须将安全性作为首要考虑因素。

然而，换新电梯并非一个简单的过程，它涉及到资金投入、施工周期以及对现有建筑结构的影响等多个方面。对于一些预算有限的企业来说，这无疑是一个沉重的负担。因此，在决定是否换新之前，建议进行全面的评估，包括对电梯现状的详细检查、噪音水平的测量、维修成本的预估以及换新后的效益分析。

同时，也可以考虑一些临时性的解决方案，例如对通风系统进行改造、更换低噪音风扇、优化通风管道布局等，以在一定程度上缓解噪音问题。这些措施虽然不能彻底解决问题，但可以在短期内改善使用体验，为后续的换新争取更多的时间和资源。

总之，商用老旧电梯的通风扇噪音大问题已经不仅仅是一个技术问题，更是一个涉及用户体验、管理成本和安全风险的综合议题。企业在面对这一问题时，应根据自身的实际情况，权衡利弊，做出科学合理的决策。无论是选择维修还是换新，都应当以保障安全和提升服务质量为核心目标，确保电梯能够继续为人们提供高效、舒适的服务。