电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安全性和可靠性直接关系到居民的生命财产安全。然而，在一些老旧小区或物业管理不善的小区中，旧电梯因使用年限较长、技术落后等原因，常常面临更换或维修的问题。在面对“不同意旧电梯换新”的情况下，如何科学评估电梯维修成本成为业主和物业之间争论的焦点。

首先，评估电梯维修成本需要从多个维度进行综合分析。首先是电梯的结构和功能状况。通过对电梯的机械系统、电气控制系统、安全保护装置等进行全面检查，可以判断其是否具备继续运行的条件。例如，曳引机、钢丝绳、轿厢门系统等关键部件的老化程度，直接影响维修费用的高低。

其次，维修方案的选择也是影响成本的重要因素。常见的维修方式包括局部更换、整体大修和升级改造。局部更换通常适用于问题较为单一的部件，如更换制动器、控制板等，成本相对较低；而整体大修则涉及电梯系统的全面检修与更新，费用较高但能显著提升电梯的安全性和使用寿命。此外，升级改造还包括加装智能控制系统、节能设备等，虽然初期投入较大，但从长远来看具有较高的性价比。

再者，维修成本还受到市场行情和技术水平的影响。不同品牌、型号的电梯，其配件价格和维修服务费用存在较大差异。同时，维修团队的专业水平也会影响维修质量与成本。选择有资质、信誉良好的维修公司，不仅能确保维修效果，还能避免因操作不当导致的额外支出。

另外，还需考虑电梯的使用频率和环境因素。在高负荷运行的楼宇中，电梯的磨损速度更快，维修需求更为频繁。而在潮湿、高温或灰尘较多的环境中，电梯的维护成本也会相应增加。因此，在评估维修成本时，应结合实际使用情况，制定合理的预算计划。

同时，法律和政策层面的规定也不容忽视。许多地区对老旧电梯的管理有明确要求，如定期检验、强制报废等。如果电梯未达到安全标准，即使业主不同意更换，也可能面临强制停用的风险。因此，在评估维修成本的同时，还需关注相关法律法规，确保维修工作符合规定。

最后，沟通与协商是解决分歧的关键。在面对维修成本争议时，业主与物业应通过公开透明的方式，共同参与评估过程。可以通过第三方专业机构进行独立检测，获取权威数据，减少误解和矛盾。同时，建立长期维护机制，将电梯维修纳入物业管理的常规工作，有助于降低未来可能出现的突发性维修费用。

总之，在不同意旧电梯换新的情况下，科学评估电梯维修成本是一项复杂而重要的任务。只有通过全面分析、合理规划和有效沟通，才能在保障安全的前提下，实现维修工作的经济性与可持续性。