老旧电梯保养频率怎么定？比新规多 1 次才安全
2025-09-28
老旧电梯的保养频率一直是公众关注的焦点，尤其是在城市中，许多老旧小区的电梯已经使用多年，安全问题不容忽视。根据最新的电梯安全管理规定，虽然对老旧电梯的保养提出了新的要求，但业内专家普遍认为，比新规多一次保养才真正安全。
首先，我们需要了解现行的电梯保养规定。根据国家市场监督管理总局发布的《特种设备安全法》以及相关地方性法规，电梯的维护保养周期通常为每15天至少进行一次。这一规定旨在确保电梯在日常运行中的基本安全。然而，对于使用年限较长、运行环境复杂的老旧电梯而言，这样的频率可能并不足够。
老旧电梯由于长期运行，零部件磨损严重，电气系统老化，机械结构也容易出现松动或断裂的风险。如果仅按照常规的15天保养周期进行维护，很难及时发现和处理潜在隐患。因此，一些专业机构建议，针对老旧电梯，应将保养频率提高至每10天一次，以确保其运行状态始终处于可控范围内。
为什么说“多一次”才更安全？原因在于，频繁的检查可以提前发现并修复小问题，防止其演变为大故障。例如，电梯的钢丝绳、制动器、限速器等关键部件，在长时间使用后可能出现细微损伤。如果只是按期保养，可能无法及时察觉这些变化，一旦发生故障，后果将不堪设想。
此外，老旧电梯的使用环境往往较为复杂，比如通风不良、湿度高、灰尘多等因素都会加速设备的老化。在这种情况下，增加保养次数有助于延长电梯的使用寿命，降低故障率。同时，也能有效减少因电梯故障导致的人员被困、延误出行等问题，提升居民的生活质量。
值得注意的是，除了提高保养频率外，选择专业的维保单位同样至关重要。一些不正规的维保公司为了降低成本，可能会偷工减料，甚至伪造保养记录。这就要求业主委员会或物业管理部门在选择维保单位时，必须严格审查其资质和过往案例，确保电梯得到真正的专业维护。
另一方面，政府和相关部门也应加强对老旧电梯的监管力度，推动建立更加完善的电梯安全管理体系。例如，可以推行“电梯健康档案”，记录每一次保养情况，并通过信息化手段实现数据共享，便于监管部门实时掌握电梯运行状况。
总的来说，老旧电梯的保养不能仅仅依赖于法律规定，而应结合实际情况，采取更为严格的措施。比新规多一次保养，不仅是一种责任，更是对居民生命安全的负责。只有这样，才能真正保障老旧电梯的安全运行，让居民安心上下楼，生活无忧。
