电梯维保工一个月来两次，到底做什么？业主盯这 5 处，维保不偷懒
2025-10-27
电梯维保工一个月来两次，看似频繁，但其实每一次的维护都至关重要。对于业主来说，虽然可能对这些“陌生人”感到疑惑，但其实他们所做的工作远不止表面那么简单。如果业主能仔细观察维保人员的工作内容，就能清楚地了解他们是否真正尽职尽责。以下这五个关键部位，是业主可以重点关注的，它们直接关系到电梯的安全运行。
首先，曳引机是电梯的核心部件，负责驱动电梯上下运行。维保工在每次检查中都会对曳引机进行润滑、紧固和清洁，确保其运转平稳。如果曳引机出现异常，可能会导致电梯突然停运甚至发生危险。因此，业主可以留意维保人员是否对曳引机进行了细致的检查和保养。
其次，钢丝绳是连接轿厢与对重的重要部件，承受着巨大的拉力。维保工需要检查钢丝绳是否有磨损、断股或锈蚀现象，并根据实际情况进行更换。如果钢丝绳出现问题，后果将非常严重。因此，业主应关注维保人员是否认真检查了钢丝绳的状态。
第三，安全钳是电梯的最后一道防线，当电梯超速时，安全钳会自动夹住导轨，防止电梯坠落。维保工通常会在每次维护中测试安全钳的动作是否灵敏，确保其在紧急情况下能够正常发挥作用。业主可以留意维保人员是否进行了相关的测试和调整。
第四，限速器是控制电梯速度的关键装置，它与安全钳配合使用，确保电梯在超速时能够及时停止。维保工需要定期检查限速器的运行状态，并校准其动作速度。如果限速器失灵，电梯可能会失控，造成严重事故。因此，业主应关注维保人员是否对限速器进行了全面检查。
最后，电气控制系统是电梯运行的“大脑”，包括控制柜、继电器、传感器等。维保工需要检查这些设备是否正常工作，是否存在线路老化、接触不良等问题。一旦控制系统出现故障，电梯可能会出现各种异常情况，甚至停运。业主可以留意维保人员是否对控制柜进行了清洁和检查。
通过以上五个关键部位的检查，业主可以判断维保工是否真正尽职尽责。电梯维保不仅是一项技术性很强的工作，更是一项关乎生命安全的责任。每一次的维护都是为了保障居民的出行安全，因此，业主应当给予足够的重视和支持。同时，也建议业主定期与物业沟通，了解电梯的维护情况，共同守护小区的安全环境。
