电梯采购 | 采购时，合同里的免责条款合理吗？
2025-12-29
电梯采购是企业或物业管理中一项重要的环节，涉及金额大、技术复杂、使用周期长。在签订采购合同时，免责条款往往成为双方争议的焦点之一。那么，这些免责条款是否合理？是否应当被接受？这需要从多个角度进行分析。
首先，免责条款的存在本身具有一定的合理性。它旨在明确责任边界，避免因不可抗力或其他非合同方原因导致的损失由一方承担。例如，因自然灾害、政府政策调整、第三方施工影响等造成的电梯交付延迟或功能异常，通常会被列入免责范围。这种条款有助于降低企业的风险，保障合同的稳定性。
然而，免责条款的合理性并非绝对，关键在于其内容是否公平、合理，并且是否符合相关法律法规。如果免责条款过于宽泛，甚至将本应由供应商承担的责任全部转嫁给采购方，这就可能构成不公平条款，甚至违反《中华人民共和国民法典》中的相关规定。例如，若供应商在制造过程中存在质量问题，却以“不可抗力”为由拒绝承担责任，这样的免责条款显然不合理。
此外，免责条款的设置还应考虑实际操作中的风险分配是否对等。电梯作为特种设备，其安全性和可靠性至关重要。如果免责条款过度保护供应商，而忽视了采购方的安全需求和合法权益，可能会引发后续使用过程中的安全隐患。因此，在签订合同时，采购方应特别关注与安全相关的免责内容，确保供应商在设计、制造、安装、调试等环节均需承担相应责任。
同时，合同中的免责条款也应具备可执行性。一些条款虽然写得天花乱坠，但在实际操作中难以落实，或者缺乏具体的操作细则，反而会增加纠纷的可能性。因此，建议采购方在签署前请专业法律人士参与审核，确保条款清晰、合法、可行。
最后，采购方在谈判过程中应积极争取合理的责任划分，避免盲目接受对方提供的格式合同。可以通过协商，要求供应商对部分免责条款进行修改或补充，例如加入质量保证期、售后服务承诺等内容，从而更好地保障自身权益。
总之，电梯采购合同中的免责条款是否合理，不能一概而论。它需要结合具体条款内容、行业惯例以及法律法规来综合判断。采购方应提高法律意识，积极参与合同谈判，确保合同条款既合法又公平，真正实现风险共担、责任明确的采购目标。
