在城市化进程不断加快的今天，老旧小区的居住问题日益受到关注。其中，电梯作为现代住宅的重要设施，其维护与管理成为业主们关心的重点。尤其是在一些没有电梯的老旧小区中，加装电梯的呼声越来越高。然而，随着电梯的投入使用，维护费用的分摊问题也逐渐浮出水面。其中，一个备受争议的问题就是：老旧小区电梯维护费分摊，是否可以按常住人口计算？

首先，我们需要明确的是，电梯维护费用的分摊方式通常由小区业主大会或业主委员会根据实际情况制定。常见的分摊方式包括按面积、按户数、按楼层等因素进行分配。而“按常住人口”这一方式，虽然在理论上具有一定的公平性，但在实际操作中却面临诸多挑战。

从公平性的角度来看，按常住人口分摊维护费似乎更合理。因为电梯的使用频率与住户的实际居住情况密切相关。例如，一套面积较大的房屋可能只有一人居住，而另一套较小的房屋可能有多个家庭成员共同生活。如果仅按面积分摊费用，可能会导致部分住户承担过重的经济负担，而另一些住户则相对轻松。因此，按常住人口来分摊，可以在一定程度上体现“多用多付”的原则。

然而，这种分摊方式在实践中并不容易推行。首先，统计常住人口需要依赖于准确的数据支持，而老旧小区往往存在人口流动性大、登记不全等问题，使得数据采集变得复杂且困难。其次，不同住户的家庭结构差异较大，有的住户可能长期不在家，有的则频繁出入，如何界定“常住人口”成为一个难题。此外，还可能存在个别住户通过虚假申报人口信息来逃避费用的情况，这无疑会增加管理难度。

另一方面，按面积或按户数分摊的方式虽然在操作上更为简便，但也存在一定的不公平性。例如，一套面积较小但入住人数较多的房屋，可能因住户数量多而产生更高的使用频率，但按照面积分摊的话，反而会承担较少的费用。这种情况下，可能会引发部分住户的不满。

此外，还需考虑的是，电梯的维护不仅仅是日常的清洁和检修，还包括定期更换零部件、应急维修等高成本支出。这些费用的分摊方式需要兼顾短期与长期的平衡，既要保证资金的及时到位，又要避免给个别住户带来过重的经济压力。

在实际操作中，许多小区尝试采用多种分摊方式相结合的方式。例如，基本费用按面积分摊，额外使用费用按常住人口计算，或者根据楼层高低设定不同的收费标准。这种方式既能兼顾公平性，又能提高管理效率，值得借鉴。

总之，老旧小区电梯维护费的分摊问题是一个复杂而敏感的话题。虽然“按常住人口”分摊具有一定的合理性，但在实际执行中仍需谨慎对待。只有通过科学合理的制度设计，结合实际情况灵活调整，才能真正实现公平、公正、可持续的电梯管理。