在老旧小区中，电梯作为居民日常出行的重要设施，其安全运行和定期维护至关重要。然而，随着电梯使用年限的增加，维保费用问题逐渐成为业主与物业之间矛盾的焦点之一。尤其是在一些没有设立专项维修基金的小区，维保费用的分摊方式往往引发业主的异议，如何妥善应对这些异议，成为物业管理方必须面对的课题。

首先，明确维保费用的构成是解决异议的前提。电梯维保费用通常包括日常检查、清洁保养、零部件更换以及应急维修等项目。这些费用并非固定不变，而是根据电梯的使用频率、老化程度以及品牌型号等因素有所差异。因此，在制定费用分摊方案时，应充分考虑实际情况，避免“一刀切”的做法。

其次，建立透明的财务管理制度有助于减少业主的疑虑。物业应定期向全体业主公开电梯维保的收支明细，包括每次维修的具体内容、费用金额以及相关票据。通过这种方式，业主可以直观地了解资金流向，增强对物业工作的信任感。同时，也可以邀请业主代表参与财务审核，进一步提升透明度。

再者，合理制定费用分摊方案是关键。常见的分摊方式包括按户均摊、按面积分摊或按使用频率分摊。其中，按户均摊较为简单，但可能对低层住户不公平；按面积分摊则更公平，但计算相对复杂；按使用频率分摊则需要安装计数设备，实施难度较大。物业应在充分调研的基础上，结合小区实际情况选择最适合的方案，并提前与业主沟通，争取多数人的理解和支持。

此外，加强宣传引导也是化解异议的重要手段。部分业主对电梯维保的重要性认识不足，认为“电梯没坏就不需要花钱”，这种观念容易导致拒缴费用的行为。物业可以通过社区公告栏、微信群、业主大会等形式，普及电梯安全知识，强调定期维护的必要性，让业主明白“小投入”换来的是“大保障”。

最后，建立有效的沟通机制是长期解决问题的根本。物业应主动与业主保持联系，及时回应疑问，听取建议。对于有争议的问题，可组织座谈会或听证会，邀请相关部门或第三方机构参与，确保决策过程公开公正。通过持续沟通，逐步形成共识，减少不必要的冲突。

总之，老旧小区电梯维保费用分摊问题虽然复杂，但只要坚持公开透明、科学合理的原则，积极做好宣传引导和沟通协调工作，就能够有效缓解业主的异议，保障电梯的安全运行，提升居民的生活质量。