在城市化进程不断加快的背景下，老旧小区的基础设施更新成为政府和居民关注的焦点。其中，电梯作为高层住宅的重要设施，其老化问题尤为突出。近年来，许多小区开始实施“旧梯换新梯”工程，以提升居住品质和安全性。然而，在费用分摊方式上，存在两种主要方案：按户均摊与按使用频次摊。这两种方式在实际操作中，对住户的经济负担差异显著，值得深入探讨。

首先，按户均摊是一种较为常见的分摊方式。这种方式下，所有住户根据房屋面积或产权比例平均分摊更换电梯的总费用。例如，一个小区共有50户，总费用为100万元，那么每户需支付2万元。这种模式的优点在于计算简单、操作便捷，且能避免因个别住户使用频率低而产生的争议。但其缺点也很明显，即公平性不足。对于那些很少使用电梯的住户来说，他们可能认为自己并未从中受益，因此容易产生不满情绪。

相比之下，按使用频次摊则更加注重实际使用情况。该模式通过安装智能计数器或其他设备，记录每户的电梯使用次数，并据此分配费用。例如，如果某户每月使用电梯30次，而另一户仅使用5次，那么前者将承担更高的费用。这种分摊方式的优势在于更贴近实际需求，能够体现“谁使用、谁承担”的原则，从而减少部分住户的经济压力。然而，这种方式也面临一定挑战，如设备安装成本较高、数据采集和管理复杂度增加，以及可能出现的隐私问题。

从经济角度来看，这两种方式在实际执行中会产生较大的差额。假设一套100平方米的住宅，按照按户均摊的方式，每户需支付2万元；而若按使用频次摊，则可能需要根据具体使用情况调整。例如，如果某户每月使用电梯10次，而其他住户平均使用5次，那么该户可能需要多支付约30%至50%的费用。这样的差距在长期积累下，可能会对部分住户造成较大负担。

此外，不同住户的生活习惯也会影响费用差异。一些住户可能因为工作性质或家庭结构，频繁使用电梯，而另一些住户则几乎不使用。在这种情况下，按使用频次摊显然更为合理，因为它能够更好地反映实际需求，避免资源浪费。但从另一个角度看，这也可能引发邻里之间的矛盾，尤其是在费用分摊比例不明确时。

为了平衡公平性与合理性，一些小区尝试采用混合分摊方式。例如，基本费用按户均摊，额外费用则根据使用频次进行补充。这种模式既保证了基础公平，又兼顾了实际使用情况，有助于缓解住户间的分歧。

总的来说，旧梯换新梯的费用分摊方式直接影响到每位住户的经济负担。按户均摊虽然简单易行，但可能忽视个体差异；而按使用频次摊虽然更公平，却增加了管理难度。在实际操作中，应结合小区具体情况，选择最适合的分摊方案，确保工程顺利推进，同时维护住户之间的和谐关系。