在现代城市生活中，电梯房已经成为大多数居民的居住选择。然而，随着使用年限的增长，旧电梯逐渐出现故障、运行缓慢甚至存在安全隐患，很多小区开始考虑更换新电梯。对于业主来说，除了关注电梯的质量和品牌外，更关心的是在动用维修基金后，自己还需要承担多少费用。

首先，我们需要了解电梯更换的基本流程。通常情况下，小区需要召开业主大会，由业主共同投票决定是否更换电梯。一旦通过，就需要进行招标、设计、施工等环节。整个过程可能需要几个月的时间，期间还需要协调多方关系，确保项目顺利推进。

接下来是资金来源的问题。根据《物业管理条例》和各地的相关规定，电梯的维修和更换主要依靠住宅专项维修资金，也就是我们常说的“维修基金”。这笔资金由全体业主共同缴纳，专用于公共设施的维修和更新。一般来说，维修基金可以覆盖大部分费用，但具体比例因地区而异。

以一个中型小区为例，假设一栋楼有12层，每层8户，共96户。如果更换一台电梯，总成本大约在30万到50万元之间。其中，维修基金可能能够覆盖70%至80%的费用，即约21万到40万元。剩下的部分则需要由业主自行承担。

那么，业主需要支付多少呢？这取决于小区的具体情况。有些小区可能会将剩余费用按面积分摊，有些则按户数平均分配。例如，在上述例子中，如果维修基金覆盖了30万元，那么剩余的20万元需要由96户业主分摊。平均每户大约需要支付2083元。

当然，这个数字只是一个大致估算。实际费用可能会因为电梯品牌、功能配置、施工难度等因素而有所变化。比如，一些高端电梯可能配备智能控制系统、节能技术或安全防护装置，这些都会增加成本。此外，如果小区需要进行楼体改造或电路升级，也会额外增加开支。

另外，还有一些小区会采取“先垫付后报销”的方式。也就是说，物业公司或开发商先垫付部分费用，之后再从维修基金中报销。这种方式虽然能减轻业主的短期压力，但也可能带来一定的财务风险。

值得一提的是，有些地方政策对低收入家庭或特殊群体有补贴或减免政策。例如，一些城市会对低保户、残疾人等提供一定比例的补助，帮助他们减轻负担。因此，业主在申请时应主动了解相关政策，争取获得更多的支持。

总之，电梯更换是一项复杂的工程，涉及多个方面的考量。尽管维修基金可以解决大部分问题，但业主仍需承担一定的费用。建议大家在决策前充分沟通，明确责任分工，确保公平合理。同时，也要关注政策动态，及时获取相关信息，为自己的权益保驾护航。