在老旧小区改造过程中，电梯加装成为许多居民关注的焦点。随着城市化进程的加快，越来越多的老旧住宅楼因年久失修、功能不全而面临更新换代的需求。其中，电梯加装不仅提升了居住的便利性，也增加了房屋的保值率。然而，在这一过程中，关于“旧梯换新梯每户按面积分摊，一楼能少分摊或者不分摊吗”的问题，常常引发争议。

首先，从法律和政策层面来看，目前我国各地对既有住宅加装电梯的政策大多以“自愿协商、公平合理”为原则。部分地区明确规定，加装电梯所需费用由受益业主共同承担，具体分摊比例通常依据楼层高低、面积大小等因素进行计算。例如，一些地方规定，低层住户（如一楼）因使用电梯的频率较低，可以适当减少分摊费用，甚至在某些情况下可以完全不承担费用。

这种做法的合理性在于，电梯作为公共设施，其使用效益与楼层高度密切相关。高层住户因频繁使用电梯，享受的服务更多，因此需要承担更多的费用；而低层住户，尤其是位于一楼的住户，日常出行基本不需要依赖电梯，因此在费用分摊上应给予一定的减免或免除。

然而，现实中也存在不少矛盾。部分一楼住户认为，自己并未实际使用电梯，却要承担费用，这显然不公平。此外，一些小区的管理方或物业公司可能出于成本考虑，将所有住户均摊费用，导致一楼住户感到不满。在这种情况下，如何平衡各方利益，成为解决该问题的关键。

为了解决这一问题，一些地方政府和社区组织开始探索更加灵活的分摊机制。例如，有的地方允许通过协商确定分摊比例，鼓励高楼层住户多承担部分费用，同时对低层住户给予一定补偿。还有一些地区引入第三方评估机构，根据实际使用情况和建筑结构特点，制定更为科学合理的分摊方案。

此外，还需注意的是，尽管一楼住户可能较少分摊或不承担费用，但电梯的安装和维护仍会对整栋楼的环境、安全和价值产生影响。因此，即使在一楼住户未直接使用电梯的情况下，他们也可能间接享受到改善后的居住条件和房产增值带来的好处。

综上所述，“旧梯换新梯每户按面积分摊，一楼能少分摊或者不分摊”这一问题，并非简单的数学计算，而是涉及法律、政策、邻里关系以及实际利益分配的复杂议题。在推进老旧小区改造的过程中，政府、社区、物业和居民之间需要加强沟通与协商，找到一个既能体现公平，又能兼顾效率的解决方案，才能真正实现“旧梯换新梯”的目标，提升居民的生活品质。