在老旧小区中，电梯的更新改造已成为提升居民生活质量的重要举措。随着城市化进程的加快，许多老楼因年久失修、设施老化，亟需进行电梯更换。然而，在这一过程中，关于“旧梯换新梯按面积分摊”的费用问题，成为了居民关注的焦点之一。尤其是“分摊费用是否有上限”这一问题，更是引发了广泛讨论。

根据现行的政策和实践，大多数地方在实施旧梯更换时，采用的是按户内建筑面积进行分摊的方式。也就是说，每户居民需要承担的费用与其房屋的面积成正比。这种分摊方式旨在体现公平原则，即面积较大的住户应承担更多的费用，而面积较小的住户则相对负担较轻。这种方式在一定程度上避免了“平均主义”带来的不公平现象，也符合市场经济中的资源分配逻辑。

然而，尽管按面积分摊被广泛采用，但关于“分摊费用是否有上限”的问题却存在一定的模糊性。一些地方政府在制定相关文件时，并未明确设定具体的费用上限，而是将这一权力交由业主大会或业主委员会自行决定。这使得不同小区在实际操作中可能存在较大差异。

在一些地区，政府会出台指导性意见，建议按照一定比例或金额来控制分摊费用。例如，部分地区规定单户分摊费用不得超过该户房产评估价值的一定比例，或者不超过该小区整体预算的一定比例。这样的做法有助于防止个别住户因分摊费用过高而产生经济压力，同时也保障了整个项目的可行性。

此外，部分城市还引入了“阶梯式分摊”机制。即对于面积较大的住户，虽然分摊比例较高，但总费用不会超过一个合理的上限。这种机制既兼顾了公平性，又避免了过度负担的问题，具有较强的可操作性和合理性。

值得注意的是，分摊费用的上限并非一成不变，而是受到多种因素的影响。例如，电梯的类型、品牌、安装难度、施工周期等都会影响最终的费用。同时，不同城市的经济水平、财政补贴政策以及居民的支付能力也会影响分摊标准的设定。

因此，在实际操作中，业主们往往需要通过召开业主大会，充分协商后确定具体的分摊方案。在这个过程中，既要考虑到公平性，也要兼顾可行性，确保每一位居民都能接受并支持这一项目。

总的来说，旧梯换新梯按面积分摊是一种较为合理的方式，但在具体执行过程中，是否设置费用上限仍需根据实际情况灵活处理。政府、开发商与居民之间的有效沟通和协调，是确保这一过程顺利推进的关键。只有在各方共同努力下，才能实现老旧小区的现代化升级，提升居民的生活品质。