在现代城市生活中，电梯已成为高层住宅不可或缺的设施。随着使用年限的增长，许多老旧电梯逐渐出现故障，甚至存在安全隐患，因此“旧梯换新梯”成为越来越多小区的迫切需求。然而，在这一过程中，费用分摊问题常常引发业主之间的争议，尤其是关于“按面积分摊”的方式以及“费用是否包含电梯运费”等细节，更是备受关注。

首先，按面积分摊是目前大多数小区在更换电梯时采用的一种常见方式。这种分摊方法主要依据业主所拥有的房屋面积来确定各自应承担的费用比例。例如，一套100平方米的房屋可能需要支付比50平方米的房屋更高的费用。这种方式被认为较为公平，因为它将费用与业主实际受益程度挂钩，避免了因楼层高低、使用频率等因素带来的不公平现象。

不过，尽管按面积分摊被广泛接受，但其具体实施仍需结合小区的实际情况进行调整。有些小区可能会根据楼层差异对分摊比例进行微调，比如高楼层的住户因更频繁地使用电梯而多承担部分费用。此外，部分小区还可能考虑业主的实际经济状况，设立一定的减免或分期付款机制，以减轻部分业主的经济压力。

与此同时，电梯更换的费用不仅包括电梯设备本身的购置成本，还包括安装、运输、拆除等多项支出。其中，电梯的运输费用是一个容易被忽视但至关重要的环节。电梯通常体积庞大、重量较重，运输过程中需要专业的起重设备和运输工具，这无疑会增加整体成本。因此，电梯的运费是否包含在分摊费用中，直接关系到业主最终需要承担的金额。

在一些情况下，电梯公司会在报价中明确列出运输费用，并将其纳入总费用之中，由全体业主共同承担。但在另一些情况下，运输费用可能被单独计算，或者由特定的业主（如顶层住户）额外支付。这就要求在项目启动前，小区业委会或物业管理方必须与电梯公司充分沟通，明确各项费用的归属，避免后续纠纷。

此外，电梯更换过程中还可能涉及其他隐性成本，如施工期间的噪音、临时通道搭建、公共区域的维护等。这些费用虽然不直接体现在电梯本身的价格上，但同样会对业主的经济负担产生影响。因此，在制定费用分摊方案时，应尽可能全面地考虑到所有相关因素，确保透明、公正。

总的来说，旧梯换新梯是一项复杂且涉及多方利益的工程。合理的费用分摊机制不仅能保障项目的顺利推进，也能减少业主之间的矛盾。同时，明确各项费用的具体内容，尤其是电梯运费等关键点，对于维护小区和谐、提升居民满意度具有重要意义。通过科学规划和有效沟通，相信未来的电梯更新工作将更加高效、公平、透明。