在老旧小区改造过程中，电梯更换是一项重要的民生工程。随着城市化进程的加快，许多老旧住宅楼因电梯老化、安全隐患等问题亟需更新。然而，在实施过程中，如何合理分摊费用成为居民关注的焦点。尤其是“按面积分摊”这一方式，因其公平性与透明度而被广泛采用。但如何确保每户分摊费用的公正性，并实现有效公示，是保障居民权益、促进项目顺利推进的关键。

首先，明确分摊依据是基础。根据国家相关文件和地方政策，旧梯换新梯的费用分摊通常以房屋建筑面积为基准。这意味着，每户的分摊金额与其所居住的面积成正比。例如，一套100平方米的房屋，可能需要支付比80平方米房屋更高的费用。这种计算方式既体现了“谁受益、谁承担”的原则，也避免了因楼层高低或使用频率不同而引发的争议。

其次，建立科学的计算模型至关重要。在实际操作中，物业公司或业委会应委托专业机构对小区进行测绘，准确统计每户的建筑面积。同时，还需考虑电梯安装后的维护成本、设备采购价格、施工费用等，形成完整的费用清单。通过这些数据，可以精确计算出每户应分摊的具体金额，避免模糊不清的计算方式。

为了增强透明度，分摊费用的公示必须做到公开、及时、全面。具体而言，应在小区公告栏、业主微信群、物业管理平台等多个渠道发布相关信息。公示内容应包括：总费用构成、各户分摊金额、计算公式、监督举报电话等。此外，还应设立专门的咨询窗口，由专人负责解答居民疑问，确保信息传递无死角。

同时，建议引入第三方监督机制。可以邀请街道办事处、社区居委会、人大代表或居民代表参与分摊方案的制定与审核，确保过程公开公正。对于有异议的住户，应允许其提出申诉并进行复核，必要时可重新核算分摊比例，以维护公平正义。

在实际操作中，部分小区因缺乏有效的沟通机制，导致居民对分摊方案不理解甚至产生抵触情绪。因此，除了费用公示外，还应加强宣传引导，通过召开业主大会、发放宣传手册等方式，让居民充分了解政策背景和分摊逻辑，提升他们的认同感和配合度。

最后，建立长期的费用管理机制也是不可忽视的一环。电梯更换后，维护费用的分摊应纳入日常管理，定期公布收支明细，接受全体业主的监督。这样不仅能够提高资金使用的透明度，也能增强居民对物业管理的信任。

总之，旧梯换新梯的费用分摊是一个复杂而细致的过程，需要政府、物业、业委会和居民共同努力。通过科学计算、公开公示、多方监督和持续沟通，才能真正实现公平合理，推动老旧小区改造工作顺利开展。