在老旧小区改造过程中，电梯更换是一项重要的民生工程。随着城市化进程的加快，许多老旧住宅楼因年久失修、功能不全而面临更新换代的需求。其中，电梯作为高层住宅不可或缺的垂直交通工具，其更换不仅关系到居民的出行便利，还涉及费用分摊、质保责任等复杂问题。特别是“旧梯换新梯按面积分摊”这一做法，引发了广泛讨论，而电梯质保与分摊费之间是否存在关联，也成为业主们关注的焦点。

按面积分摊是当前多数小区在进行电梯更换时采用的一种常见方式。这种模式下，费用由各户根据房屋面积大小进行分摊，即面积越大，分摊的费用越高。其理论依据在于，面积较大的住户通常对电梯的使用频率更高，且受益更多，因此应承担更高的成本。这种方式在一定程度上体现了公平原则，但也存在争议。例如，部分低层住户认为自己并不常使用电梯，却要承担较高的费用，这在心理上难以接受。此外，一些开发商或物业公司可能利用这一规则，将原本应由全体业主共同承担的费用转嫁给特定群体，引发矛盾。

然而，电梯更换不仅仅是资金分配的问题，更涉及到后期维护和质保责任。电梯作为特种设备，其安全性和稳定性至关重要。一般来说，电梯制造商或安装单位会提供一定期限的质保服务，如1-2年不等。质保期内，若出现非人为损坏或质量问题，相关方需免费维修或更换零部件。但质保期结束后，电梯的日常维护和维修费用则由业主自行承担。

值得注意的是，电梯质保与分摊费用之间并没有直接的法律或合同规定联系。也就是说，即使某户分摊了较多的费用，也不意味着该户在质保期内享有更多的保障权利。质保责任主要由电梯供应商或施工单位承担，而非由分摊金额决定。因此，业主在选择电梯品牌和安装公司时，应重点关注其售后服务能力和质保条款，以确保日后出现问题能够及时解决。

此外，分摊费用的透明度和合理性也是关键问题。一些小区在进行电梯更换时，可能存在费用核算不透明、信息不对称等问题，导致部分业主对分摊比例产生质疑。为避免纠纷，建议在实施前召开业主大会，充分听取意见，并通过公开招标等方式选择性价比高的电梯供应商，同时明确各方责任和义务。

综上所述，旧梯换新梯按面积分摊是一种较为常见的费用分摊方式，其核心在于公平合理地分配成本。而电梯质保与分摊费用之间并无直接关联，质保责任主要取决于供应商和安装单位的承诺。对于业主而言，既要关注分摊费用的合理性，也要重视电梯的质量和后续维护，以保障自身权益和居住安全。