在老旧小区改造过程中，电梯更换是一项重要的民生工程。随着城市化进程的加快，许多老旧住宅楼因年久失修，电梯设备老化严重，存在安全隐患，亟需更新换代。然而，在这一过程中，如何合理分配旧电梯的回收款项，成为居民和物业公司之间争论的焦点。特别是当按照面积分摊新电梯费用时，旧梯回收款的分配方式更需要科学、公正。

首先，明确旧梯回收款的来源是关键。旧电梯在拆除后，通常会由专业回收公司进行评估和处理，所得款项用于补偿部分新梯改造成本。这部分资金的性质属于公共财产，应由全体业主共同享有。因此，在分配时，不能简单地将其视为某一部分业主的个人利益，而应考虑整体公平性。

其次，合理的分配方式应当基于公平原则。目前，多数小区采用“按面积分摊”的方式来计算新电梯的费用，即每户根据所占面积比例承担相应费用。这种做法在理论上具有一定的合理性，因为面积较大的住户通常能从新电梯中获得更大的便利。但若将旧梯回收款也按此方式分配，可能会导致一些低层住户或小户型住户利益受损，因为他们可能并未实际使用新电梯，却要承担相应的费用。

为解决这一问题，可以考虑引入“分段式”分配机制。例如，将旧梯回收款分为两部分：一部分用于弥补新电梯的建设成本，另一部分则按楼层高低进行分配。高层住户因使用电梯频率更高，可适当多分得一部分；而低层住户则可根据其实际受益程度获得较少份额。这样既能体现公平，又能兼顾效率。

此外，还需建立透明的财务管理制度。旧梯回收款的收支情况应定期向全体业主公开，接受监督。同时，设立专门的管理小组，由业主代表、物业人员及第三方机构共同参与，确保资金分配过程的公正性和透明度。只有这样，才能避免因信息不对称引发的矛盾，增强居民对改造工作的信任感。

最后，政策支持与法律保障同样不可忽视。政府应出台相关政策，明确旧梯回收款的归属、用途及分配标准，为小区提供制度依据。同时，鼓励通过协商、调解等方式解决分配争议，避免因利益冲突影响社区和谐。

总之，旧梯换新梯按面积分摊是大势所趋，但在旧梯回收款的分配上，必须坚持公平、公正、公开的原则。通过科学的分配机制和完善的管理措施，才能实现多方共赢，推动老旧小区改造顺利进行。