在老旧小区的更新改造过程中，电梯更换是一项重要的民生工程。随着城市化进程的加快，许多老旧住宅楼因电梯老化、安全隐患等问题亟需进行升级改造。然而，在实际操作中，关于“旧梯换新梯按面积分摊，轿厢装修费用要另外分摊吗”的问题，往往成为业主之间争论的焦点。

根据现行的政策和地方规定，电梯更换的费用通常按照楼内各户的建筑面积进行分摊。这种做法基于公平原则，即谁受益、谁承担，确保了费用分配的合理性。例如，高层住户因使用电梯频率更高，其分摊比例自然高于低层住户。这一机制在多数地区已被广泛采用，并得到了大部分业主的认可。

然而，当涉及到轿厢装修费用时，情况则变得复杂起来。电梯更换不仅仅是设备的更新，还包括对轿厢内部的装饰和美化。这些装修工作通常由施工单位负责，涉及材料、人工等成本。部分业主认为，既然电梯更换是按面积分摊的，那么轿厢装修费用也应纳入其中，统一由全体业主共同承担。而另一些业主则认为，装修属于额外支出，不应包含在原有的分摊范围内，应由受益者自行承担。

从法律层面来看，电梯属于建筑物的共有部分，其维护和更新责任应当由全体业主共同承担。但具体到装修费用的分摊方式，不同地区的政策可能存在差异。有些地方明确规定，电梯装修费用可以与设备更换费用一并分摊；而有些地方则要求单独核算，甚至需要业主大会投票决定是否分摊。

此外，业主之间的意见分歧也是影响分摊方式的重要因素。一些低层住户可能认为，自己并不经常使用电梯，因此不愿意承担额外的装修费用。而高层住户则可能认为，装修后的电梯更美观、更安全，理应由全体业主共同承担。这种矛盾在实际操作中容易引发纠纷，甚至影响整个项目的推进。

为了解决这一问题，建议在项目启动前，由业主委员会或社区居委会牵头，组织召开业主大会，明确各项费用的分摊标准和方式。同时，可以引入第三方评估机构，对装修费用进行合理估算，并公开透明地向全体业主说明费用构成和分摊依据。这样不仅能够减少争议，还能提高业主的参与感和满意度。

总之，电梯更换是改善居住环境、提升生活质量的重要举措，而费用分摊则是实现这一目标的关键环节。在坚持公平原则的基础上，充分尊重各方利益，才能确保项目顺利实施，真正惠及每一位居民。