在老旧小区改造过程中，电梯更换是一项重要的民生工程。随着城市化进程的加快，许多老旧住宅楼因年久失修，电梯设备老化严重，存在安全隐患，因此政府和相关部门推动了“旧梯换新梯”项目。然而，在实际操作中，关于费用分摊方式、发票开具对象等问题，常常引发居民之间的争议。本文将围绕“旧梯换新梯按面积分摊，发票开给谁，每户都有吗”等常见问题进行探讨。

首先，关于费用分摊方式，目前大多数地方采用的是“按面积分摊”的原则。也就是说，每户居民需要根据其房屋的建筑面积来承担相应的电梯更换费用。这种分摊方式具有一定的公平性，因为面积较大的住户通常受益更多，理应承担更多的费用。但也有部分居民认为，这种方式可能对小户型住户不公平，尤其是在一些楼层较高、使用电梯频率较高的情况下。因此，部分地区也在尝试引入“按使用频次”或“按楼层高低”等更细化的分摊方式，以提高分配的合理性。

其次，发票的开具对象是另一个备受关注的问题。一般来说，电梯更换项目的费用由业主委员会或物业管理公司统一收取，并用于支付相关工程款项。在这一过程中，发票的开具对象通常是业主委员会或物业管理公司，而不是直接开给每户居民。这是因为这些组织作为项目的主要执行者，负责与施工单位对接，协调整个更换过程。因此，从财务管理和税务合规的角度来看，发票开给单位而非个人更为合理。

不过，也有些居民提出疑问：既然每户都承担了费用，为什么不能拿到自己的发票？对此，相关部门解释称，发票作为合法凭证，主要用于企业间的交易结算，而业主与物业之间属于服务关系，不是直接的买卖行为。因此，通常不会为每户单独开具发票。但这并不意味着居民的权益被忽视，业主委员会或物业公司有责任向全体业主公开资金使用明细，确保每一笔费用都透明、可追溯。

此外，是否每户都能拿到发票，还涉及到政策执行的具体情况。在一些地区，为了保障居民的知情权和监督权，相关部门会要求物业公司在完成电梯更换后，向每户提供一份费用明细清单，甚至可以协助居民向施工方申请发票。但在实际操作中，由于流程复杂、信息不对称等原因，这种情况并不普遍。

综上所述，“旧梯换新梯按面积分摊”是一种较为合理的费用分配方式，而发票的开具对象通常为业主委员会或物业公司，而非每户居民。尽管如此，居民仍可通过多种渠道了解自身费用的使用情况，确保整个过程公开透明。未来，随着政策的不断完善和居民维权意识的提升，电梯更换项目的管理将更加规范，真正实现便民、利民的目标。