在老旧小区改造过程中，电梯更换是一项重要的民生工程。随着城市化进程的加快，许多老旧住宅楼因电梯设备老化、安全隐患等问题，亟需进行更新换代。在这一过程中，关于“旧梯换新梯按面积分摊”的费用问题成为居民关注的焦点。而在此基础上，返工期间的分摊费用是否可以顺延，也引发了诸多讨论。

首先，需要明确的是，旧梯换新梯的费用通常按照每户的建筑面积进行分摊。这种分摊方式基于公平原则，即使用面积大的住户承担更多的费用，体现了“谁受益、谁承担”的理念。在实际操作中，相关部门或物业公司会根据每户的产权面积制定分摊方案，并通过业主大会或协商机制达成一致。这一过程虽然复杂，但总体上是透明和可接受的。

然而，在实际施工过程中，往往会遇到一些不可预见的情况，例如施工质量不达标、设计变更、材料供应延迟等，导致工程需要返工。返工不仅延长了工期，还可能增加额外成本。此时，一个关键问题浮出水面：返工期间的分摊费用是否可以顺延？

从法律和合同的角度来看，如果在施工合同中已经明确规定了返工的责任归属和费用处理方式，那么返工期间的费用分摊应按照合同执行。如果合同中未明确约定，通常需要通过协商解决。在这种情况下，业主委员会或物业方应当与施工单位进行沟通，明确责任主体，并据此调整费用分摊方案。

此外，返工期间的费用是否顺延，还需考虑以下几个因素：

一是返工是否属于施工单位的责任。如果是由于施工方的原因导致的质量问题，责任方应承担由此产生的额外费用，包括返工期间的分摊费用。此时，费用不应由业主承担，而是由施工单位负责。

二是返工是否影响了整个工程的进度。如果返工导致整体工程延期，且延期时间较长，那么部分费用可能会被重新评估，甚至部分费用可以顺延至后续阶段支付。

三是返工期间的分摊费用是否已包含在原定的费用预算中。如果原预算已经包含了返工可能产生的费用，那么这部分费用可能不需要额外分摊；反之，若预算不足，则可能需要业主额外支付。

对于广大业主而言，了解这些规则至关重要。在参与旧梯更换项目时，应仔细阅读相关合同条款，明确各自的权利与义务。同时，积极参与业主大会，维护自身合法权益，避免因信息不对称而产生不必要的纠纷。

总的来说，旧梯换新梯按面积分摊费用是一种合理的制度安排，但在实际操作中，仍需灵活应对各种突发情况。返工期间的分摊费用是否可以顺延，取决于具体原因、合同约定及各方协商结果。只有在依法依规的基础上，才能实现公平合理、和谐稳定的改造目标。