在老旧小区改造过程中，电梯更换是一项重要的民生工程。随着城市化进程的加快，许多老旧住宅楼因年久失修，电梯设备老化严重，存在安全隐患，因此政府和相关部门积极推动“旧梯换新梯”项目。然而，在这一过程中，如何合理分摊费用成为居民关注的焦点之一。其中，关于“电梯使用登记证办理费用是否需要按面积分摊”的问题，更是引发了广泛讨论。

首先，我们需要明确“旧梯换新梯”项目的费用构成。一般来说，电梯更换涉及设备采购、安装调试、施工费用、验收检测等多个环节，而电梯使用登记证的办理则是整个流程中的重要一环。根据《特种设备安全法》及相关规定，电梯投入使用前必须进行登记并取得使用登记证，这是确保电梯合法运行的前提条件。

那么，电梯使用登记证的办理费用是否应该由全体业主共同承担？从法律层面来看，电梯作为小区共有设施，其所有权属于全体业主。因此，与电梯相关的所有费用，包括登记证的办理费用，原则上应当由全体业主按比例分摊。但具体分摊方式，往往取决于小区的实际情况以及业主大会或物业管理公司的决定。

通常情况下，分摊方式可以有以下几种：一是按照房屋面积比例分摊，即每户根据所购房屋的建筑面积，按比例承担相关费用；二是按照楼层高低分摊，高楼层住户因使用电梯频率更高，可能需承担更多费用；三是均等分摊，即所有住户平均分担费用。其中，按面积分摊是最常见的方式，因其公平性和操作性较强。

不过，也有人提出异议，认为按面积分摊可能会对低层住户造成不公平负担。例如，低层住户很少使用电梯，却要承担与高层住户相同的费用，这在一定程度上显得不合理。对此，部分小区采取了灵活的分摊机制，比如将电梯使用登记证的费用单独列出，并根据实际使用情况调整分摊比例。

此外，还需要注意的是，不同地区的政策可能存在差异。一些地方政府出台相关政策，明确要求电梯更换及登记费用应由全体业主共同承担，且不得以任何形式转嫁给个别住户。同时，也有部分地区鼓励通过公共维修基金或政府补贴来减轻居民负担，特别是在经济条件较差的老旧小区。

综上所述，电梯使用登记证的办理费用在“旧梯换新梯”项目中属于必要支出，理应由全体业主共同承担。但在具体执行过程中，应充分考虑各住户的实际需求和经济状况，采用科学合理的分摊方式，以实现公平、公正、公开的原则。同时，相关部门也应加强监管，确保资金使用透明，避免出现挪用或滥用的情况，真正让老旧小区居民享受到更安全、便捷的居住环境。