在现代城市化进程中，老旧小区的电梯更新问题日益突出。许多小区因年久失修、安全隐患等问题，亟需进行电梯更换。然而，在这一过程中，常因费用分摊问题引发业主之间的矛盾。特别是“旧梯换新梯按面积分摊”的做法，虽被广泛采用，但在实际操作中仍存在诸多争议。一旦法院作出判决，但一方拒不执行，问题便进一步复杂化。

首先，按面积分摊是当前较为常见的费用分摊方式。其核心逻辑在于，面积较大的住户使用电梯的频率更高，因此应承担更多费用。这种分摊方式看似公平，但在实践中往往难以完全落实。部分低层住户认为自己并不频繁使用电梯，因而对按面积分摊持反对态度。而高层住户则认为，他们长期依赖电梯，理应获得更高的补偿或更合理的分摊比例。这种分歧容易导致业主之间关系紧张，甚至影响整个小区的和谐。

其次，当纠纷升级至法院时，法院通常会依据相关法律法规和小区管理规约作出判决。例如，《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金由业主共同筹集和使用，具体分摊比例可由业主大会决定。如果业主大会已通过按面积分摊的方案，法院一般会支持该方案的执行。然而，即便判决生效，仍可能面临执行难的问题。

对于拒不执行判决的行为，权利人可以依法申请强制执行。根据《民事诉讼法》，法院有权对拒不履行义务的被执行人采取强制措施，包括但不限于查封、扣押财产，甚至追究刑事责任。然而，在实际操作中，强制执行往往面临诸多困难。一方面，部分业主可能经济条件有限，无力支付高额费用；另一方面，部分业主可能抱有侥幸心理，认为法院无法有效执行，从而选择逃避责任。

此外，小区物业和业委会在推动执行方面也扮演着重要角色。物业应积极协助法院开展执行工作，同时加强与业主的沟通，解释法律后果，争取多数业主的理解和支持。业委会则需发挥协调作用，推动形成共识，避免个别业主的不合作行为影响整体利益。

面对此类问题，除了法律手段外，还需从源头上减少纠纷的发生。例如，可通过业主大会提前制定明确的费用分摊方案，并纳入小区管理规约。同时，加强宣传引导，提升业主的法律意识和公共责任感，让“按面积分摊”成为普遍接受的规则。

总之，旧梯换新梯按面积分摊虽然是一种合理的方式，但其顺利实施离不开各方的共同努力。一旦法院判决后拒不执行，不仅损害了其他业主的合法权益，也破坏了小区的秩序与信任。唯有依法依规推进，才能真正实现公平与正义，保障全体业主的共同利益。