在城市化进程不断加快的背景下，老旧小区的电梯更新问题日益凸显。许多居民小区因原有电梯年久失修、安全性不足，亟需进行更换。然而，在这一过程中，关于“旧梯换新梯按面积分摊”以及“电梯拆除后的回收款能否抵扣下次分摊费”的问题，引发了广泛讨论。这些问题不仅关系到居民的切身利益，也涉及物业管理、财务制度和法律法规等多个层面。

首先，“旧梯换新梯按面积分摊”是当前较为普遍的做法。根据《中华人民共和国民法典》及相关地方性法规，电梯作为建筑物的共用设施，其维修、更新费用应由全体业主按各自房屋建筑面积比例分摊。这种做法旨在公平合理地分配成本，避免个别住户承担过重负担。例如，一套100平方米的房屋与一套50平方米的房屋，在分摊费用时将按照2:1的比例进行计算。这种分摊方式在多数情况下得到了业主的认可，但也存在部分争议，尤其是在低层住户是否应当承担同等费用的问题上。

其次，电梯拆除后的回收款是否可以用于抵扣下次分摊费用，是一个需要明确的问题。一般来说，电梯拆除后，其金属部件、电气设备等具有一定的回收价值。这些回收款通常由物业公司在处理过程中获得，并用于支付部分更新费用。但问题是，这部分资金是否能够直接抵扣未来可能产生的分摊费用，仍需依据具体政策和合同约定来判断。

从法律角度而言，回收款的性质属于公共收益，应当纳入小区公共资金管理范畴。如果小区业主大会或业主委员会已制定相关规则，明确规定回收款可用于抵扣后续分摊费用，则这一做法是合法合理的。反之，若无明确约定，物业公司单方面决定使用回收款，可能会引发业主质疑，甚至引发纠纷。

此外，从财务管理的角度来看，回收款的使用应透明、规范。建议小区建立专门的财务账户，对回收款的收支情况进行公示，确保每一笔资金的去向都可追溯。同时，对于未来的分摊费用，也应提前做好预算和规划，避免因资金短缺而影响电梯更新工作的推进。

值得注意的是，不同地区、不同小区在处理此类问题时可能存在差异。有的小区通过业主大会投票决定是否允许回收款抵扣分摊费用，有的则通过协商达成一致意见。因此，居民在面对此类问题时，应主动了解本小区的具体规定，并积极参与决策过程，以维护自身合法权益。

总之，旧梯换新梯按面积分摊是合理且常见的做法，而电梯拆除后的回收款是否能抵扣下次分摊费用，则需结合具体政策和合同约定来判断。无论是业主还是物业公司，都应本着公平、公正、公开的原则，共同推动老旧小区电梯更新工作的顺利进行。