在写字楼进行电梯改造施工期间，如何避免对周边商户的正常经营造成影响，是物业管理方和施工单位必须高度重视的问题。电梯作为写字楼的核心设备之一，其施工不仅关系到整栋建筑的运行效率，还直接影响到周边商户的日常运营。因此，制定科学合理的施工方案、加强沟通协调以及采取有效的管理措施，是保障商户利益和施工顺利推进的关键。

首先，施工前应充分调研和规划。在正式开工前，物业和施工单位需与周边商户进行面对面沟通，了解他们的具体需求和可能受到的影响范围。通过召开协调会议，明确施工时间、施工区域、交通路线等关键信息，并制定详细的应急预案。同时，应提前发布施工通知，确保商户有足够的时间做好准备，如调整营业时间或临时搬迁部分商品。

其次，施工期间应尽量减少噪音和粉尘污染。电梯改造通常涉及拆除、安装、焊接等工序，这些操作会产生较大的噪音和粉尘。为降低对商户的影响，施工单位应合理安排施工时段，避开商户营业高峰，尽可能选择在非工作时间进行高噪音作业。此外，还需采取有效的防尘措施，如设置围挡、使用吸尘设备等，以减少粉尘扩散。

再次，确保交通畅通和人员安全是不可忽视的环节。施工期间，电梯井口、通道等区域可能会被封闭或占用，这会对商户和访客的通行造成不便。为此，物业应与施工单位共同规划临时通道，并设置明显的指引标识，确保人流和物流的顺畅。同时，应加强现场安全管理，安排专人值守，防止意外事故的发生。

另外，建立高效的沟通机制也至关重要。施工过程中，物业应设立专门的联络窗口，及时向商户反馈施工进展和可能出现的问题。对于商户提出的合理诉求，应及时响应并妥善处理。通过定期召开协调会，增进双方的理解和信任，形成良好的合作氛围。

最后，施工结束后应进行全面的验收和清理工作。电梯改造完成后，需对新电梯进行严格测试，确保其安全性和稳定性。同时，应彻底清理施工现场，恢复原有的环境秩序，避免因施工残留物影响商户的正常经营。

总之，在写字楼电梯改造施工期间，只有通过周密的计划、有效的管理和持续的沟通，才能最大限度地减少对周边商户的影响，实现施工与经营的双赢局面。