在现代城市中，写字楼作为商业活动的重要载体，其设施的维护与升级至关重要。电梯作为写字楼的核心设备之一，其运行安全和效率直接影响到企业的正常运作和员工的日常使用体验。因此，许多写字楼业主或物业管理公司会定期对电梯进行改造或更新。然而，在这一过程中，关于“写字楼电梯改造费用能否开发票”以及“税点是多少”的问题，常常成为各方关注的焦点。

首先，关于“写字楼电梯改造费用是否能开发票”，答案是肯定的。根据我国现行的税收政策，无论是企业还是个人，只要涉及服务或商品的交易行为，都应当依法开具发票。电梯改造属于一项工程服务，通常由专业的电梯公司或施工单位负责实施，因此，这些单位在完成施工后，有义务向业主或物业管理公司提供合法有效的发票。

但需要注意的是，发票的类型和内容需要与实际交易相符。例如，如果电梯改造属于维修、更换零部件或整体更新，则应开具“建筑服务类”或“安装服务类”发票。此外，部分情况下，如涉及政府补贴或专项基金支持的项目，可能还需要提供特定类型的发票或凭证，以满足财务审计和税务监管的要求。

其次，关于“税点多少”的问题，这主要取决于所开具发票的类型以及相关税种的适用税率。目前，我国增值税是主要的税种之一，适用于大多数经营活动。对于一般纳税人而言，电梯改造服务通常适用13%的增值税税率。如果是小规模纳税人，税率为3%或5%，具体需根据企业纳税身份及所在地区的政策而定。

值得注意的是，近年来国家为减轻企业负担，出台了多项减税降费政策，部分行业或项目可能会享受更低的税率或免税待遇。例如，一些地方性政策可能对老旧电梯改造给予一定的税收优惠，鼓励企业进行绿色节能改造。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业财税顾问，以获取最准确的信息。

此外，发票的开具还涉及到成本核算和财务处理的问题。对于写字楼的业主或物业管理公司而言，电梯改造费用作为固定资产的后续支出，通常可以计入当期成本或分摊至未来若干年，从而影响企业的财务报表和税务申报。因此，确保发票的真实性和合规性，不仅有助于企业内部的财务管理，也符合国家的税收监管要求。

在实际操作中，一些物业公司或开发商可能会选择将电梯改造费用作为公共支出的一部分，通过统一账目进行处理。这种做法虽然简化了流程，但也可能导致税务上的风险。因此，建议在进行电梯改造前，明确费用归属、发票开具方式以及税务处理方案，避免因发票不规范而导致的财务或法律问题。

总之，写字楼电梯改造费用是可以开发票的，且税点通常按照增值税标准执行。企业在进行此类项目时，应注重发票的合规性、税务的准确性以及财务的合理性，以保障自身的合法权益并符合国家的税收政策要求。同时，随着政策的不断调整和完善，及时了解最新的税收规定也是企业经营管理中的重要一环。