在现代城市住宅小区中，电梯已成为居民日常生活中不可或缺的设施。随着建筑密度的增加和人口的不断增长，电梯的配置问题愈发受到关注。特别是对于140户楼栋而言，如何合理配置电梯台数，以确保高峰时段不超载，是物业管理与建筑设计中的重要课题。

首先，我们需要明确“140户楼栋”这一概念。通常情况下，一个楼栋包含140户家庭，意味着该楼栋可能有多个楼层，每层可能有若干户。根据国家相关标准，住宅电梯的配置需满足住户的日常出行需求，并保证在高峰时段（如早高峰和晚高峰）内，电梯运行不会出现超载现象。一般来说，住宅电梯的配置标准为每100户配备1台电梯，但这一标准并非绝对，还需结合具体情况进行分析。

以140户楼栋为例，如果按照每100户配1台的标准，那么理论上需要1.4台电梯。然而，现实中不可能安装0.4台电梯，因此通常会向上取整，即配置2台电梯。那么，这样的配置是否能够满足高峰时段不超载的需求呢？

从实际运行数据来看，电梯的使用率在高峰时段会显著上升。例如，在早上7点至9点之间，居民陆续出门上班或上学，电梯的使用频率达到峰值。此时，若仅有2台电梯，而住户数量为140户，那么每台电梯需要承载大约70户居民的出行需求。假设每部电梯的额定载重为1000公斤，最多可容纳8人，那么在高峰期，每台电梯可能会多次运行，以满足居民的出行需求。

然而，如果设计合理，2台电梯仍然可以满足高峰时段的使用需求。关键在于电梯的调度系统和运行效率。现代电梯普遍采用智能控制系统，可以根据实时客流情况自动分配电梯任务，减少等待时间，提高运行效率。此外，合理的楼层分布和住户分布也能有效降低电梯的负载压力。例如，将高层住户集中在某一侧，低层住户集中在另一侧，有助于分散电梯的运行压力。

同时，还需要考虑电梯的维护和管理。如果电梯设备老化，或者维护不到位，即使配置合理，也可能导致运行效率下降，从而影响高峰时段的使用体验。因此，物业管理方应定期对电梯进行检修和保养，确保其处于良好状态。

此外，部分小区还采用了分时错峰使用电梯的方式，例如在早晚高峰期间限制部分住户的使用，或设置专用通道供老年人、孕妇等特殊人群优先使用。这些措施可以在一定程度上缓解电梯的运行压力，提升整体使用效率。

综上所述，140户楼栋配置2台电梯，理论上是可以满足高峰时段不超载的需求的，但需要结合实际情况进行科学规划。合理的电梯调度、良好的设备维护以及有效的管理措施，都是保障电梯高效运行的重要因素。在未来，随着智能化技术的发展，电梯的配置和运行方式也将更加精准和高效，为居民提供更优质的出行体验。