在城市化进程不断推进的背景下，老旧小区的改造成为政府和居民共同关注的焦点。其中，电梯作为高层住宅不可或缺的设施，其改造与维保问题尤为突出。近年来，随着政策的逐步完善和技术的进步，老旧小区电梯改造维保的业主权益保障也发生了一些变化，但仍然面临诸多挑战。

首先，政策层面的调整为业主权益提供了新的保障。过去，老旧小区电梯改造往往由政府主导，业主参与度较低，导致改造过程中出现资金分配不均、施工质量参差不齐等问题。而如今，国家出台了一系列支持政策，鼓励以“居民自愿、政府引导、市场运作”的方式推进电梯改造。例如，部分地区开始试点“加装电梯补贴”，通过财政资金减轻居民负担，同时引入专业公司进行统一管理和维护，提升了整体服务质量。

其次，业主在电梯改造中的自主权有所增强。以往，许多小区在进行电梯加装时，因缺乏明确的法律依据，容易引发邻里纠纷。如今，相关法律法规逐步完善，如《民法典》中对共有部分的使用和管理进行了明确规定，使得业主在决策过程中拥有更多话语权。此外，一些地方还建立了“居民议事会”制度，让业主能够通过民主协商的方式决定电梯改造的具体方案，从而更好地保障自身权益。

然而，尽管政策有所进步，但在实际操作中，业主权益仍面临不少问题。例如，部分小区在电梯维保过程中，因缺乏有效的监管机制，导致维修费用高、服务不到位的现象频发。有些物业公司为了降低成本，选择低价承包商，影响了电梯的安全性和使用寿命。此外，部分老旧小区由于资金不足，难以承担电梯日常维护费用，导致设备老化严重，存在较大安全隐患。

对此，相关部门应进一步加强对电梯改造和维保的监管力度。一方面，可以建立电梯维保企业资质认证制度，确保维修服务的专业性；另一方面，推动建立公共维修基金，帮助经济条件较差的小区解决资金难题。同时，加强业主教育，提升居民对电梯安全和维护的认知，形成良好的社区共治氛围。

总的来说，老旧小区电梯改造维保的业主权益保障正在逐步改善，但仍需各方共同努力。政府、物业、居民以及社会力量应形成合力，推动电梯改造工作的规范化、制度化，真正实现“老有宜居”的目标。